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大院花开，可缓缓归矣！
来郑州15年了，我还会时常回忆起童年住过的老破小，一家央企的单位大院！
人生中次吃上海饼干，是在楼上老赵家！
人生中次吃螃蟹，是在隔壁老王家！人生中次玩遥控飞机，是在楼下老李家！
而在进入陌生人组成的商品房小区后，我不无忧桑地发现，邻居们都成了最熟悉的陌生人！
我叫不出左邻右舍的名字，也不知他们从事什么职业？有何爱好？更不可能在做菜时发现少了根葱，敲开邻家的门大大方方地借！
所以我特别理解，年迈的父母，不愿意搬离老破小家属院的那种执念！
▽记忆中的大院生活（来自网络）
如果没有了老邻居下棋、喝茶、吹牛皮，夕阳红人生还有什么精神上的寄托与快乐？再好的房子，恐怕也会觉得心里空荡荡！
令我感到意外与惊喜的是，一个在大院住过的，立志于给河南人美好生活愿景的企业家，被誉为中国地产界三君子之一的建业集团老胡，在给河南人盖了27年房子，留下了令人称道的广厦万间后，开始践行消除邻里之间缺乏精神交流与互动的痛点，让曾经存在于老一辈的美好邻里关系，重新回到生活中来！
4月27日，400位来自河南各地的建业君邻会成员，在建业掌门老胡的感召下，共同签署了定制房子的协议，他们愿意成为休戚与共的邻居，共建物业社会下美好的邻里关系。
▽2016年春，建业集团董事长胡葆森手书邀请函，邀请全省建业客户加入君邻会
▽2016年4月，胡葆森投递手书邀请函
今日之建业，拥有100万业主、300万球迷、15万学生及家长、近10万名员工及家属、1000余户合作商家、年度4000万次的商业客流。
君邻会成立于2016年5月，成员的组成，来源于业主、建业学校的学生家长及合作商家！
大院花开，可缓缓归矣！中国房地产界定制美好生活场景的序章，就此拉开帷幕！
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人生有别，君子和而不同
这400位建业君邻会成员，未来要入住的小区位于河南的价值高地--北龙湖！老胡亲自为这个小区取名君邻大院！
这400位未来君邻大院的业主，在和建业签署定制协议之初，就被告知，从产品到服务，从服务到邻居，大院的风格，外观，景观、户型，装修，都可以定制！当然是按照民主集中制原则！
老胡希望把大院营造的知情权、决定权、主动权交还给客户，颠覆传统，重塑地产开发建造流程，并将节省下来的红利分享他的老朋友们--君邻会成员！
▽2019年4月，君邻大院时光馆正式开放
北龙湖的其它开发商，不论由哪位大师操刀，还是几位大师共同操刀，房子盖得如何豪？但业主们在入住前，都不会知道邻居是谁？有何爱好？除非是哥几个组团买房！
如果不知道邻居是谁？可能带来的尴尬就是！你候被村里的狗咬过，从此有了狗狗恐惧症！
偏偏邻居养了几条大狗，素质又没那么高！也不给狗戴口罩，于是，身家千万的你，就会在恐惧中，和这位邻居和大狗们朝夕与共！
而在建业君邻大院，在尊重隐私情况下，400位君邻会成员，会释放自己的爱好信息，爱狗的可以和爱狗为邻！有病的老人，可以选择一位医生为邻！还在单身的小哥哥可以选漂亮小姐姐为邻......
而产品与服务的定制，则让业主们的个性化需求得到了满足于尊重！
▽君邻家人就君邻大院的景观把控方向与山水比德董事长、首席设计师孙虎交流
北龙湖现有的豪宅，体现的是大师们的审美情趣！
我曾受邀参观某豪宅时被告知，大师要把小区大门的高度由9米改到11米，理由是高门大户气派！
于是乎买单的老板咬牙增加了上千万，满足了大师的审美情趣！但多数业主们究竟是喜欢9米大门，还是喜欢11米高门大户，没有征求他们意见！
不仅大门等公共区域的调性，业主们的意见没人尊重！甚至室内装潢风格，也是大师们说了算！
有室内装潢大师喜欢性冷淡风，于是他操刀的几个豪宅楼盘，装修都是性冷淡风！业主们要么喜欢，要么推倒重来！
而在君邻大院的定制服务下，小区大门调性，一定是多数人投票的产物，室内装潢则可以充分发挥个性，你喜欢港式中国风，他喜欢大红大绿的土味，都会得到尊重与体现！
甚至是户型，在不损害建筑结构的情况下，业主们可以选择增大卧室面积，减少客厅面积！爱美的女主人，也可以选择专门设置一间大大的步入式衣帽间，好存放自己的上百双高跟鞋，上千条裙子！
人生有别，君子和而不同！君邻大院三重定制的精粹，就是在尊重建筑规律的前提下，把业主们对美好生活的向往，变成每日可触可感、乐朝夕与之共的日常生活场景！
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循道追光，平生心迹谁人知？
三重定制背后，不止是让业主感受美好生活的层面！还折射出河南民企纳税人，老胡的平生心迹！
自2016年以来，北龙湖掀起了一股大师加持楼盘风，这是好事，直接提升了郑州房子的档次与调性！
但好事背后也有一些副作用，那就是北龙湖不少开发商掀起了一股比阔斗富之风，并把这视为对美好生活的追求！
而在个别媒体渲染与推波助澜下，入住北龙湖的业主们，也给人一种财大气粗、脑满肠肥，只买贵的，不买对的！挥金如土的感觉！
其实，社会在发展进步，富人们的理念也会与时俱进，早已经过了买两碗胡辣汤，喝一碗倒一碗的嘚瑟阶段了！
▽富豪新贵云集的北龙湖（来自网络）
美国高富帅扎克伯格，平常的代步车是丰田，穿十美元一件的T桖，他不是买不起特斯拉，穿不起阿玛尼，而是压根不把这视为美好生活的一部分！也不需要用这些身外物证明自己的实力与品位！
正如某权威媒体一位重量级人士酒后的吐槽：20万的女王款马桶，治不好便秘！八万的花洒，天天洗澡，也不会让丑婆娘变成美娇娘！不知道人们对美好生活的追求，为神马物欲化为炫富斗阔？
其实，北龙湖的业主们，很大一部分是受过良好教育的河南财智精英，这些精英们，虽然有钱，大部分人却喜欢低调前行，并不是一味追求奢侈生活的土豪！正如老胡本人，一直秉承该花则花，能省就省的消费价值观！
老胡既有招待球迷，大摆宴席，一次性拿出百瓶茅台的豪情大气！也有个人晚餐时，一碗稠稠小米粥，几碟小菜果腹的节俭！
而君邻大院的业主们，绝不不乏生活简朴的道德高洁之士！他们或许没有像老胡一样，一次性捐出一个亿给母校--郑州大学的实力，但也会有用普通马桶、普通花洒，却屡屡慷慨解囊，扶危济困的侠义行为！
在老胡看来，豪宅也要讲究性价比，君邻大院也要能省就省！
▽今年4月，来自全省十八个地市300余名君邻新老会员和各界嘉宾欢聚一堂，畅谈大院理想，一起见证建业君邻会三周岁生日
很多人不知道的是，作为豪宅的君邻大院，没有售楼部，也没有销售代理公司！
老胡曾经算过一笔账，建业天筑的售楼部花费8千万，天筑房子卖完后，砸掉售楼部，简直是暴殄天物的浪费，改成会所，还需要二次装修，也要再花钱！还有建业天筑项目花掉的广告费，推广费，一个小目标就这样没了。
如果这一个小目标的营销费用，节省下来后，可以变成全冠移植的大树，更好的电梯及物业服务！
君邻大院豪宅定制的本质，其实是以互联网思维，在线下，用社群经济的玩法，干掉了不必要的中介及不应有的费用，让买房的业主享受到红利！
▽君邻大院理念
各位中介们，也不必介怀，害怕所有的开发商都学习建业，搞房屋定制，自己没法活下去！
房子定制，需要的是准业主们对开发商的信任。而这种信任一定是建立在开发商的实力，长期运营的积淀基础上！
试想，没有建业海马九如府、建业天筑的成功，业主们凭什么相信，建业会把更美好的豪宅实现在君邻大院？没有27年的雄厚积淀，建立的好口碑！没有3年君邻会运营，构建的建业豪华朋友圈，定制豪宅只能是一个美好的想象！
▽君邻会迎来新一批成员，他们约定“与君同行，择邻而居”，共建大院美好生活
而即使是建业本身，目前也只是拿出北龙湖27号地，作为豪宅定制的试水！如果成功，北龙湖拿到的另两块地，大概率也会照本宣科复制！
君子如竹，比邻而居！当故乡成为难以回去的心结，一座成长于中原大地的君邻大院，让物理空间的芳邻，变为精神世界的心邻！
在互联网经济已经进入了共享时代，粉丝经济之时，建业君邻会会员对美好生活的需求，化为照亮建业人循道途中的那束光。光芒之处，房地产营销的原有玩法被颠覆，一种更具人性温度的新模式，就此发轫、成长！
奚春山2019-05-11 12:41:52
