[摘要] 2014年开春之际，房天下有约走进汇艺悦公馆市区接待中心，对话河南汇艺置业有限公司副总经理潘琼女士，畅谈2014开春楼市，并讲述汇艺悦公馆SOHO的独家魅力！
初春时节，郑州雾霾重重，寻一片净土畅快呼吸成为人们心向往之的憧憬！郑东，再向东，有一片热土叫做龙子湖，那里有碧波荡漾清澈见底的湖水，有俯仰生姿层峦叠翠的森林，有薄雾弥漫风情秀美的湿地，有新鲜纯净沁人心脾的空气。依托独特的政策、环境、资源、交通、区位优势，龙子湖吸引地产豪杰无数。汇艺悦公馆便是众多豪杰中醒目的一位。
2014年开春之际，房天下有约走进汇艺悦公馆市区接待中心，对话河南汇艺置业有限公司副总经理潘琼女士，畅谈2014开春楼市，并讲述汇艺悦公馆SOHO的魅力！
直爽、睿智、漂亮、知性，潘琼就像阳春三月的一缕清风，一米阳光，让人眼前一亮！正是这样的一位地产玫瑰，在郑州地产圈拼搏十余载，建树无数！汇艺悦公馆，正是她和她的团队在2014年礼献全郑州梦想大人物的又一力作！
谈楼市：房地产熬过阵痛才能更健康
我们的谈话从网友最关注的市场热点聊起！甲午马年的年味还没消散，一系列热词已经撑爆楼市。范围地王频出，房贷持续收紧，三四线城市库存走高，业内人士有人唱衰，有人点赞。2014年的房地产市场是走向如何？
在潘琼看来，2014年应该是一个改革年。改革的过程中，难免会出现阵痛。但是这种阵痛是必须的，只有经过阵痛，房地产市场才会朝向一个健康的方向发展。
什么叫做阵痛？潘琼为记者举了一个例子！目前很多银行房贷收紧，从最初关注首付几成，到现在仔细盘算每个月要多还多少钱，观望情绪在短时间内难免会笼罩购房者！买家观望待购，卖家望眼欲穿，楼市必然会受到波及！
谈郑州：2014值得期待 改需一族不妨多比多看
虽然短暂痛苦不能绕过，但潘琼仍相信，2014年郑州楼市会交出一份不错的成绩！郑州的刚需购买能量非常强劲，城中村拆迁等“造城运动”又加速了大批潜在刚需的置业脚步！此外，中国人尤其是河南人的买房情结非常浓！各种利好因素汇聚成一句话：2014年郑州楼市值得期待！
涨涨涨！涨价似乎成为购房者深恶痛绝的敏感词！买房人一面在痛斥房价走高，另一方面却执着地坚持“买涨不买跌”的理念！潘琼为网友分析了房价上涨背后的动力！“与同梯队的城市相比，郑州房价并不居于高位。随着众多大牌房企的入驻，郑州的住房环境开始发生了质的变化，绿城百姓的居住选择也在多元化！品质的提升是需要成本的，成本升高房价自然会跟着上涨。”
住宅成本的不断提高，房贷利率的持续收紧，对投资改善型客户产生了潜移默化的作用！对于他们而言，普通住宅产品不再是选择！如何找到与自己最匹配的产品？潘琼给出了这样的建议：“大家挑选产品的时候，应该多比多看，找到最适合自己的、价值更高的产品，SOHO便是一种不错的选择！”
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