[摘要] 而交房时，我们也不得不面对越来越多的问题：房屋质量不达标、面积缩水、逾期交付、霸王条款等。买房时遭遇纠纷事件，导致权益受损怎么办？向消协投诉?与开发商直接交涉?寻求媒体曝光?还是认栽，让苦水自己吞?或许对于买房你有一套自己的经验与技巧，但房地产市场的乱象却让你却“防不胜防”。
九、 开发商跑路 楼盘烂尾
去年5月份，青岛君利豪集团有限公司董事长王莉被曝“跑路”，其开发项目除大陆馨园小区已交房之外，在即墨的两个项目均停工；三盛国际海岸资金周转出现问题，面临烂尾风险。
市民打算购房前，应该好好查看开发商的资历 ，如开发过哪个楼盘，资金实力如何等。不过大多数市民没有能力调查房产开发公司的资金状况，在这种情况下，除了购买之前考察开发商开发过的楼盘外，应尽量选择规模大、知名度高的品牌开发商。
市民购房后，切勿忽视网上签约流程。网签可以有效避免一房多卖，通过网签和资金监管，能大限度地保证买卖双方的权益。开发商如果存在一房两售或一房多售的情况，他们有可能不将已签约的合同上报到政府房地产市场信息网，或不将已签约的合同到房产管理部门备案，从而使购房人无法从政府房地产市场信息网上获得相关信息。因此，业主购房后，好主动查询自己的房子是否已经通过网签，信息是否与自己的购房信息相符。
市民购房后，不能结束对已购买小区楼盘的关注，要定期致电自己的置业顾问或售楼处咨询，并致电房管局查询是否网签；能在签合同之初进行网签的，尽量当时就网签。另外，市民购房后应该多关注该楼盘的小区业主论坛，或者加入加入业主群等，多方面关注已经购买的楼盘信息。
当购买的楼盘发生问题后，业主该如何寻找解决问题的办法呢？如果真出现一房多卖或者已经购买的房子被抵押的情况，业主可以根据购房合同约定，以开发商用欺诈手段签订商品房买卖合同，或者商品房买卖合同订立时显失公平，或者买卖双方对商品房买卖合同内容有重大误解为由，向法院或仲裁机构请求变更或撤消合同，通过法律途径来挽回部分损失。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
