[摘要] 而交房时，我们也不得不面对越来越多的问题：房屋质量不达标、面积缩水、逾期交付、霸王条款等。买房时遭遇纠纷事件，导致权益受损怎么办？向消协投诉?与开发商直接交涉?寻求媒体曝光?还是认栽，让苦水自己吞?或许对于买房你有一套自己的经验与技巧，但房地产市场的乱象却让你却“防不胜防”。
八、规划不是你想变 想变就能变
这类问题没有遇到还好，要是遇到了就问题大了，举个例子：当你买房子的时候，开发商告诉你这边是绿化，那边是高尔夫球场，结果过了一两年，规划一变，绿化没有了，高尔夫场变停车场，严重的降低了居住质量；更加可怕的是房屋周围的垃圾焚烧厂等等隐藏规划作为恶梦般的存在。
针对此类规划上的私自变更，这类情况必须有规划上的支持，也就是有相关的规划说明书或者图纸，能够证明业主当时买下这里是有规划的相关原因。只要有这类的证明就能保护业主的权力，如果开发商明知规划设计，却刻意作虚假宣传的话，那就涉嫌欺诈，应当承担相应的法律责任。法律明确规定，以欺诈方法订立的合同，当事人有权请求人民法院予以撤销，并可要求对方赔偿相关的损失。
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