[摘要] 9月29日出台的楼市“二次调控”让差别化信贷政策进一步加码：暂停第三套及以上住房贷款、提高首付款比例至30%，用公积金贷款买第三套房的做法也被叫停。从各地出台的细则来看，除了限贷外，还包括限购以及土地、税费、保障性住房等调控手段，形成组合拳，广州甚至还另外规定未满18周岁的未成年人不得购房。
宁波发布时间：10月9日
相关文件：《关于进一步贯彻落实国务院坚决遏制房价过快上涨文件精神的通知》
细则：一户家庭只能新购1套住房
宁波市政府9日发布《关于进一步贯彻落实国务院坚决遏制房价过快上涨文件精神的通知》，从即日起，本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)在本市只能新购1套住房；能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在本市只能新购1套住房。
浙江省内已经有杭州、宁波、温州三地出台了楼市调控细则。在各地跟进的细则之中，全部提出了“限购”这一概念。不过杭州、宁波、温州的提法各有不同，宽严程度也不同。
总体来看，杭州和宁波关于限购的规定比较类似，但宁波更加严格，宁波规定：对于无法提供在宁波市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波市户籍居民，暂停在宁波购房。而杭州的政策中，没有在当地纳税、社保证明的非当地户籍家庭，也有新购买一套住房的资格，只不过贷款受限。温州的政策，无论是否是本地居民，都只能限购一套，但温州是对今年6月10日至12月31日期间“新开”楼盘限购。
限购政策也拦住了钻优惠政策空子的开发商与购房人。之前，有个别开发商将大面积住宅有意分割成邻近的两套小户型住宅供购房者一并购买，使购房人达到拥有大套型住宅却享受小套型购房政策的优惠。限购令实施后，此类做法行不通了。
新政还使炒房者彻底失去信贷支持。新政对三套及以上住房贷款暂停发放。之前有银行利用房产抵押等形式变相放贷，用于购房按揭，这种行为也被叫停。
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