[摘要] 据同策河南研展部数据显示，1 月，商品纯住宅预售面积 106.7 万㎡，环比下跌 6.9%，同比上涨 88.8%；销售面积 67.4 万㎡，环比下降 6.2%，同比上涨 30.2%。1 月商品纯住宅成交均价为 8324 元/㎡，较上月下跌了 506 元/㎡。
2.6 纯商品住宅市场区域指数分析（不含经适房等政策性用房）
2.6.1 区域供求分析——1月纯住宅市场高新区供应量多，二七区成交量多。
1 月，高新区纯住宅预售量位居郑州市各区域，供应量为 27.54 万㎡，占全市供应总量的 25.8%；其次是惠济区，预售面积 22.62 万㎡，占全市供应总量的21.2%。1 月二七区的销售面积大为 18.58 万㎡，占总市销售总量的27.6%，中原区次之。
2.6.2 区域成交均价——1月纯住宅市场郑东新区成交价格高，其次为金水区
1 月，郑东新区的成交价格高为 11480 元/㎡，其次为金水区及惠济区，成交均价分别为 10122 元/㎡及 9397 元/㎡，本月成交价格低的区域仍然是高新区，成交均价为7047 元/㎡。
2.7 商品纯住宅销售额 20（按金额排名，不含经适房等政策性用房）
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