[摘要] 近期，部分商品住宅期房签约量明显上升，而市区“8”字头的房价，更是成为购房者和业界共同关注的话题。金九银十，楼市成交量的反弹能否持续？会不会出现新一轮房价“报复性”上涨？对此，业内人士认为，刚性需求不会助推房价一味上涨，中央也不会无视房价反弹，因此，今年楼市不会重演房价暴涨的一幕。
市场动态：新区房价坚挺 优惠不大
据搜房网的统计，目前郑东新区约有11个在售楼盘和12个待售楼盘，住宅均价基本上集中在7000到8000之间，也有个别楼盘已过万元。郑州一周热门楼盘100中，郑东新区的楼盘占10个。从近期的楼盘动态来看，郑东新区楼盘的优惠幅度不大，除新里卢浮公馆推出了购两房1万抵2.5万，购三房1万抵3.5万，中豪汇景湾一次性付款优惠1个点，正商地方港湾在开盘当天也有3重优惠，但具体的优惠措施并未提及之外，其他楼盘并为提及近期优惠，而且多个楼盘的价格尚处于暂定阶段。
附：郑东新区部分热门楼盘动态
项目地址：郑东新区东风东路与永平路交汇处
房价：均价6900元/平方米
楼盘动态：新里卢浮公馆一期158平米三房均价6900元/平米。二期预计8月推出，现在二期排号，购两房1万抵2.5万；购三房1万抵3.5万。2010-7-20
项目地址：郑东新区农业东路与金水东路交汇处南600米
房价：均价7300元/平方米
楼盘动态：中央特区5期90平米升级版舒适两房华彩推出，详情请咨询售楼电话0371-68087111。2010-7-15
项目地址：郑东新区金水东路与心怡路交汇处
房价：价8000元/平方米
楼盘动态：中豪汇景湾已开盘，面积区间88平米—178平米，两房房源已不多，一次性付款可优惠一个点，详情请咨询售楼部。2010-7-19
项目地址：郑东新区龙湖外环南路与如意西路交汇处
房价：均价8000元/平方米
楼盘动态：双河湾2期均价8000元/平米左右，详情请咨询售楼部。2010-7-20
项目地址：郑东新区东风东路与商都路交汇处
房价：均价8000元/平方米
楼盘动态：正商东方港湾二期二批39-137平米臻藏房源推出，开盘当日购房可享受3重优惠5重豪礼。详询售楼部。2010-7-9
项目地址：郑东新区相济路与庙张街交汇
房价：价5500元/平方米
楼盘动态：观屿国际房源有限，价格在5500-6500元/平米，具体一房一价。详询售楼部。2010-7-20
一周新闻放大镜-郑州房价上涨的压力还很大
三套房贷悄然松动 郑州房价酝酿大涨?
7月中国100个城市房价排行榜出炉 郑州排42名
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