房贷被拒无法买房？你可能是因为这两点原因！

买房子的压力，压在大家每一个人身上，由于房价的上涨和购房意识的变化，很多人都想早点买房子，即使钱不够，也要付首付之后，再向银行申请贷款。但是，申请住房贷款不适用于所有人。你知道申请住房贷款需要注意银行的什么条件吗？

年龄限制在18~60岁具有完全民事行为能力的人可以向银行申请，需要良好的信用记录、充分的财务资金能力、稳定的月偿还能力、符合购房贷款资格、不违反当地房地产市场购房限制等规定。

如果上述条件不满足，银行很容易拒绝贷款。在许多住房贷款申请条件中，良好的信用记录和资金流水等是许多人被拒绝申请的主要原因。

信用记录:征信报告的贷款和过期记录。

住房贷款申请，无论在哪家银行，一定要看申请人的征信报告。征信报告作为申请人的贷款偿还记录，可以详细判断申请人的信用状况。例如，在过去的六个月里，多次查询征信，即征信花了，这很容易被认定为有强烈的资金贷款需求。征信报告中有申请人详细的贷款交易记录，银行可以看到申请人的债务状况，是否存在严重的共同债务问题，是否存在以贷款养贷款的不良贷款风险。

此外，如果信用报告中有一些贷款记录，如果情况较轻，可能使贷款利率上升。而且，借款完全偿还后的5年，系统自动滚动更新才能恢复正常使用。

资金流水:足够的资产收入证明。

对于普通人来说，每个月固定的收入是工资收入或经营收入。银行重视资金流水，实际上主要用一系列数字看其背后的稳定性、工作发展空间、贷款状况、申请人的消费习惯、信用程度等，通常看近6个月的数据，评价申请人。

毕竟，银行需要明确申请人的资金压力和月还款稳定性。

有些申请人喜欢把存款放在支付宝和其他资产管理平台上，这些也可以作为资产和流水证明使用。除工资外，还包括工作中的各种补助金和奖金等，可以计算收入金额，也可以符合银行住房贷款申请标准。但是，请记住，为了满足银行要求的流水而作假，不仅容易被银行拒绝，情节严重的人也必须承担刑事责任。

综上所述，我相信每个人都应该知道这些申请抵押贷款被拒绝的原因。你对此有什么不同的看法？可以一起在评论区交流讨论。