郑州楼市迎来小阳春，二手房供应激增

郑州楼市在3月迎来了小阳春，二手房供应量显著增加。从12.8万套增加到13万套，两周内增加了2000套。尽管房东急于出售，但市场仍偏向购房者，房价呈现缓慢下跌趋势。

随着春天的到来，郑州的房地产市场也迎来了所谓的“小阳春”。这一时期，房东们出售房产的意愿明显增强，导致市场上的二手房数量从12.8万套迅速增加到13万套，仅仅两周时间就增加了2000套。这种快速增长的供应量反映了房东对于当前市场状况的担忧，他们普遍认为郑州的房价难以再有大幅上涨的机会，预计市场将实现软着陆，即房价将逐渐回调。

目前，郑州的平均房价已经调整至1万出头。例如，泰宏建业国际城23号院这类次新房小区，在2020年新房的售价为1.2万至1.3万，而现在交房后，售价也只能维持在1万出头。对于那些不介意老旧小区的购房者来说，郑州市场上许多老破小的房价更是低至4000至5000元。以绿岛港湾小区为例，一套55平方米的两室住宅，单价仅为5100多元。

尽管郑州楼市近期推出了多项利好政策，但市场仍然更倾向于购房者。这种情况表明，尽管供应量增加，购房者在选择上仍占据有利地位，房价的调整也反映了市场的实际需求和预期。