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[摘要] 昨日，记者从郑州住房公积金中心管理中心打听到，9月1日起，郑州住房公积金个人贷款业务有了一些调整。
昨日，记者从郑州住房公积金中心管理中心打听到，9月1日起，郑州住房公积金个人贷款业务有了一些调整。
9月1日后，按照新的政策，符合贷款申请条件的借款人，其具体贷款金额同时按三个条件确定：
一是贷款金额不超过相应高限额。其中，夫妻双方均在郑州市级缴存住房公积金6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。
二是贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。
三是月还款额不超过家庭收入的60%。
郑州住房公积金管理中心工作人员坦言，新的贷款政策对于缴存账户余额较高、缴存时间较长的借款人申请贷款没有影响，仍可高贷到60万元；但对于缴存账户余额较少，缴存时间较短的借款人，则在贷款额度上会受到一定限制。
比如一对夫妻双方均在郑州市级缴存住房公积金6个月以上、首次申请贷款用于购买郑州市区的住房，有足够还款能力时，只要夫妻缴存账户合计余额达到4万元（缴存时间长的还可以再少一些），就可以申请到60万元的住房公积金贷款。
相反，如果某夫妻虽未提取过住房公积金，但缴存账户合计余额只有2000元，且借款人缴存时间也不足1年，那么多可申请到15万元贷款，如果贷前6个月内又将仅有的2000元住房公积金提取了，缴存账户余额为零，那么他将暂时无法申请住房公积金贷款。
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