[摘要] 10月10日，管城区一宗网拍商服地块拍卖拉开了郑州10月土拍序幕，紧接着，10月12日金水区、惠济区、中原区、经开区、港区等5区域共16宗地块（含工业用地、仓储用地）集体“出嫁”！那么这些地块由哪些房企收入囊中？地价多少？未来房价几何？
（3）10点现场拍卖：港区出让17宗
9月30日，郑州航空港区挂牌出让14宗地块，时隔11天，其再供应17宗土地，于10月12日上午10时，在航空港国土资源交易大厅挂牌出让。据房天下了解，这17宗地块中，郑港出号、54号、55号、61号地块为住宅用地，总面积约为251.66亩；郑港出号、63号土地为商务金融用地，总面积约为185.6亩；剩余地块为3块仓储用地，8块工业用地。
房天下从郑报润园、万科美景魅力之城的区位图上了解到，12日挂牌出让的53号地块，与郑报润园比邻而居；54、55号地块与万科美景魅力之城南北相邻，届时这两家房企是否会出手夺地，房天下将与您一起关注。
具体地块信息如下：
郑港出[2015]53号地块位于航空港区郑港四路北侧，郑港二街西侧，土地使用权面积为32143.1㎡，约48.22亩。该地块用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于2，起始价为5452万元，增价幅度为100万元。按照大容积率2计算，起始楼面价为848.08元/㎡，每亩单价为113.07万元。
郑港出[2015]54号地块位于航空港区祥和街东侧，盛锦路南侧，土地使用权面积为27042.1㎡，约40.56亩。该地块用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于2.6，起始价为4695万元，增价幅度为100万元。按照大容积率2.6计算，起始楼面价为667.76元/㎡，每亩单价为115.75万元。
郑港出[2015]55号地块位于航空港区郑港二街东侧，盛锦路南侧，土地使用权面积为53381.8㎡，约80.07亩。该地块用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于2.6，起始价为9209万元，增价幅度为100万元。按照大容积率2.6计算，起始楼面价为663.51元/㎡，每亩单价为115.01万元。
郑港出[2015]61号地块位于航空港区郑港五路南侧，郑港三街西侧，土地使用权面积为55209.2㎡，约82.81亩。该地块用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于2.5，起始价为9411万元，增价幅度为100万元。按照大容积率2.5计算，起始楼面价为681.84元/㎡，每亩单价为113.65万元。
郑港出[2015]62号地块位于航空港区新港大道东侧，飞扬路南侧，土地使用权面积为55434.8㎡，约83.15亩。该地块用途为商务金融用地，出让年限为40年，容积率大于1并且小于2.5，起始价为9036万元，增价幅度为100万元。按照大容积率2.5计算，起始楼面价为652.01元/㎡，每亩单价为108.67万元。
郑港出[2015]63号地块位于航空港区新港大道东侧，飞扬路北侧，土地使用权面积为68299.2㎡，约102.45亩。该地块用途为商务金融用地，出让年限为40年，容积率大于1并且小于2.5，起始价为11234万元，增价幅度为100万元。按照大容积率2.5计算，起始楼面价为657.93元/㎡，每亩单价为109.65万元。
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