[摘要] 昨天，郑州市人民政府下发文件，《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》已经郑州市人民政府第30次常务会议研究通过，并将于9月1日开始执行。
核心提示
昨天，郑州市人民政府下发文件，《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》已经郑州市人民政府第30次常务会议研究通过，并将于9月1日开始执行。
房子从哪来？
据了解，公共租赁住房的房源主要包括：政府投资建设或委托建设的，商品住房、经济适用住房以及城中村、旧城、棚户区改造项目中配套建设的，企业和其他社会机构建设的，廉租住房和公有住房按照有关规定转换的，社会捐赠及其他渠道筹集的。各乡镇人民政府（街道办事处）及区房管、民政等部门，分别负责本辖区内公共租赁住房申请的受理、审核等工作。
面积有多大？
“公共租赁住房实行‘谁投资、谁所有’，投资者权益可依法转让，但单套的建筑面积有严格要求。”郑州市房管部门有关负责人说，新建公共租赁住房，要么是集中建设，要么是在商品住房、经济适用住房以及城中村、旧城、棚户区改造项目中配套建设；成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积严格控制在60平方米以下；以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，建筑面积则控制在40平方米以下。
怎么去申请？
郑州市房管部门有关负责人说，中等偏下收入家庭（包括非实物配租的廉租住房保障家庭）、新就业职工和来郑务工人员都可以申请租赁公共租赁住房。
“可以向户籍所在地的乡镇人民政府或街道办事处提出申请，按照《郑州市经济适用住房管理办法》的有关规定进行资格认定。”该负责人说，申请租赁公共租赁住房时，需要提交郑州市市区公共租赁住房申请表，家庭成员身份证件、户口簿，月收入证明，婚姻状况证明，住房情况证明和郑州市人民政府规定的其他材料。对审核无异议的家庭,郑州市房管部门将发放郑州市公共租赁住房租赁资格证（以下简称资格证），顺序号由信息系统在区房管部门复审后自动生成。
“新就业职工和来郑务工人员，则需要用人单位统一向单位所在地的街道办事处或者乡、镇人民政府提出书面申请。”该负责人说，其资格认定是参照《郑州市经济适用住房管理办法》有关规定进行的，并需要提交郑州市市区公共租赁住房申请表，申请人员身份证、户口簿（户籍证明）、学历证明、劳动（聘用）合同、社会保险缴纳证明等，申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明，申请单位营业执照等以及其他需要提供的相关材料。对审核无异议的人员，由申请单位根据被批准的人员名单重新编制组合租赁方案后，报区房管部门进行轮候。
该负责人说，中等偏下收入家庭申请时需以家庭为单位，申请人与共同申请的家庭成员间，还应具有法定的赡养、扶养、抚养关系。
该负责人说，配建公共租赁住房的经济适用住房项目以及利用自用土地建设的单位租赁住房项目，配套建设商业网点的，商业网点用房建筑面积不得超过建筑总面积的8%，并按照商业用地依法办理相关手续；符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴；公共租赁住房项目的水、电、气、暖等公用事业建设和收费标准参照居住类房屋标准执行，并按照居民生活用水、用电、用气、用暖标准计价。
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