[摘要] 据中国之声《新闻纵横》7时26分报的哦啊，现在说到物业费，不管是物业还是业主都很敏感。通常业主一旦和物业公司产生矛盾，基本上都采用拖欠物业费这一招，结果双方僵持不下，分歧越来越大，矛盾很难解决。
据中国之声《新闻纵横》7时26分报的哦啊，现在说到物业费，不管是物业还是业主都很敏感。通常业主一旦和物业公司产生矛盾，基本上都采用拖欠物业费这一招，结果双方僵持不下，分歧越来越大，矛盾很难解决。
在业主和物业公司之外，引入第三方机构测算物业费的价格。这种方式是否能解决越来越复杂的物业纠纷？昨晚，《新闻纵横》值班编辑李扬采访了一些业主和物业公司，他们的态度总结起来四个字——“谨慎乐观”。
中国之声收集了各方的问题，昨晚就此参访了中国人民大学公共政策研究中心研究员、物业管理专家舒可心教授。
第三方谁来当？怎么当？
雷女士：问题你第三方能不能承担起这样的责任来，有没有这样大家都认可的机构，这样的第三者，在实施过程中怎么实施没没有细则出来，怎么保证自己拿着这个东西不是虚的，是可以每一步每一步都可以走下去的，是可以落实的，不可能每个人都满意，但是能大部分都满意，能不能有这个细则出来？
专家：政府培育第三方机构市场负责淘汰和评估
舒可心：第三方怎么产生，其实北京市政府在这个文件当中也非常清楚了，本市积极推动积极培育物业服务独立第三方评估监理机构，也就是说政府想要培育市场化的第三方监理机构，关于第三方监理机构北京市政府已经出台了一个文件关于专家的产生、核定和登记，以及专家定期淘汰的这些东西。同时我们看到，北京市还出了一个文件，关于印发北京市物业项目承接查验评估规范和费用评估规范，还有服务质量评估规范，三个试行的通知中答复了这位听众的问题，就是关于物业项目怎么承接？物业费用怎么评估，物业质量怎么评估，这些市政府建设部门都已经作出了比较明显的规范。其实说到底，第三方监督就是引入市场对交易双方市场化的监督，它怎么实现公正呢？随着市场淘汰那些没有诚信的第三方监督企业就使得第三方评估机构和评估人越来越明白自己是用诚信来做事。
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