住建部发布新规：4层以上住宅必须配电梯，打造舒适宜居"好房子"

住建部最新发布的《住宅项目规范》将于5月实施，新规要求4层及以上住宅必须设置电梯，层高不低于3米，并提升隔声性能标准。新标准还特别关注适老化设计，为居民提供更安全舒适的居住环境。

住建部最新发布的《住宅项目规范》将于5月起正式实施，这一新标准以安全、舒适、绿色、智慧为目标，全面提升住宅品质。其中最引人注目的是将电梯设置标准从现行的7层降低到4层，这意味着未来更多低层住宅居民将享受到电梯带来的便利。

住宅品质全方位升级：从电梯到隔音都更人性化

新规不仅降低了电梯设置标准，还要求每个住宅单元至少配置1台电梯。这一变化充分考虑了老年人出行、医疗救护等实际需求，同时也避免了后期加装电梯的难题。在居住体验方面，层高从原来的2.8米提升到不低于3.00米，使得室内空间更加宽敞舒适。每套住宅还必须保证至少有一个房间满足日照标准，让阳光成为每个家庭的标配。

适老化设计亮点频出：安全细节彰显人文关怀

针对我国老龄化社会特点，新标准特别强化了适老化设计要求。从室外的无障碍步行系统，到卫生间内的防滑地面和扶手预留，再到户门净宽和电梯尺寸的优化，每个细节都体现着对老年人生活的细致考量。其中最贴心的设计是卫生间的门必须预留向外开启的空间，这一看似微小的改变，却能在紧急情况下挽救生命。这些人性化设计将大幅提升老年人群体的居家安全性。