警惕房屋租赁陷阱，避免经济损失

网友关注：警惕房屋租赁骗局。最近，郑州发生了多起房屋租赁骗局，许多租客和房东受骗，损失惨重。警方已破获案件并抓获犯罪嫌疑人。租客和房东在租赁过程中需保持警惕，避免陷入“高收低租、长收短付”的骗局。

最近，郑州发生了多起房屋租赁骗局，许多租客和房东受骗，损失惨重。郑州市公安局管城分局经侦大队侦破了这些案件，涉及700多名受害者，总金额超过2000万元。警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人，其中4人已被判刑，7人正在进一步走司法程序。

事情是这样的，很多租客通过中介公司租房，签订了一年的租赁合同，并支付了全额租金。然而，仅住了几个星期或一个月，房东就上门要求搬走，理由是没收到租金。租客再联系中介时，中介公司已经人去楼空。警方经过调查发现，这些中介公司采用了一种“高收低租、长收短付”的诈骗模式，即以高价从房东处收房，只支付两个月租金，然后以低价租给租客，收取一整年的房租，最后携款潜逃。

郑州市管城回族区人民法院一审判决，涉案的河南宏某有限公司区域总经理王某杰因合同诈骗罪被判处有期徒刑七年，并处罚金人民币三万元。警方还发现，这种模式存在“传帮带”现象，犯罪嫌疑人通过传授技巧，建立新的公司继续实施诈骗。

面对这种复杂的租赁骗局，租客和房东应提高警惕。一方面，房东在选择中介公司时应该仔细核查其资质和信誉，避免因图省事或高额收益而落入骗局。租客在租房时，除了考虑租金外，还应关注中介公司的背景和经营状况，不要因贪图便宜选择明显低于市场价格的租房。此外，尽量选用直接与房东签订租赁合同的方式，确保双方的租赁关系真实可靠。租客应避免一次性支付超过6个月的房租，以降低经济损失的风险。最后，若在租赁过程中发现任何可疑情况，及时报警，防止更多人受骗。