郑州楼市回暖：新房价格连续上涨，市场迎来“小阳春”

网友关注：郑州新房房价环比两连涨。郑州新房价格连续两个月上涨，环比涨幅分别为0.3%和0.4%，显示出市场止跌回稳的迹象。专家预测，随着政策效应释放和传统销售旺季的到来，郑州楼市将在“金三银四”期间迎来季节性反弹。最新数据显示，郑州新房和二手房成交量均大幅上升，多个楼盘周成交超10套，市场热度明显提升。

郑州房地产市场近期呈现出明显的回暖迹象。根据国家统计局发布的数据，郑州新房价格在1月份环比上涨0.3%，这是继去年12月份上涨0.4%之后的连续第二个月上涨。这一数据不仅显示出郑州楼市的止跌回稳趋势，也为市场带来了积极的信号。

郑州楼市回暖：政策效应与市场需求的双重推动

专家分析认为，郑州楼市的回暖得益于前期政策的有效实施。通过增加改善型住房的供应，政府不仅促进了需求的释放，也带动了新房和二手房的循环。此外，增量政策的快速落地，如专项债的发行、城中村改造的提速等，为房地产市场提供了强有力的支撑。这些措施不仅有助于去库存，也为改善型住房需求带来了新的增长点。

市场热度提升：新房和二手房成交量大幅上升

最新数据显示，郑州新房和二手房成交量均实现了大幅上涨。在2025年第6周，郑州全市商品房共计成交684套，二手房共计成交1002套。具体来看，多个区域的成交表现尤为突出，如金水区、中原区等。市场分析人士指出，春节后积压的需求得到释放，以及金水区土拍出现“地王”，为市场注入了信心。预计随着更多改善型项目的入市，郑州新房价格将迎来普遍上涨。

总结来看，郑州楼市的回暖是多方面因素共同作用的结果。政策效应的持续释放、市场需求的逐步回暖，以及增量政策的快速落地，都为郑州房地产市场的稳定发展提供了有力保障。预计在未来一段时间内，郑州楼市将继续保持回暖态势，市场热度有望进一步提升。