商丘楼盘竟如此高品质，青岛豪宅也甘拜下风

摘要：

【商丘楼盘竟如此高品质，青岛豪宅也甘拜下风】商丘的金沙集团以1.3万元/平米的价格在当地推出高品质楼盘，全面超越青岛的豪宅标准，引起业内热议。本文带你深入了解这一“现象级”房企的成功秘诀和市场表现。

正文：

在河南商丘，金沙集团推出了单价1.3万元/平米的高品质楼盘，让人惊叹不已。金沙东院的建筑立面使用了铝板干挂，地库地面铺设彩砂水磨石，这些细节设计让它的颜值超越了青岛六七万单价的一线豪宅。甚至单价7000元/平米的金沙天悦，其大门、园林和会所等公区品质，也秒杀了青岛单价2万左右的改善盘。疫情后，金沙和淄博的新东升被业内誉为“现象级”房企，极限生存、低价高质的产品策略吸引了全国同行前来学习。

金沙东院和金沙天悦位于同一地块，占地142亩，容积率2.7，楼面地价约为2055元/平米。东院的标准层单价1.3万，一层2.5万，楼王单元2.8万，而天悦的单价仅为7000多元。尽管价格差异大，但金沙东院的大门设计非常考究，采用了282根不锈钢构件，融合了榫卯、斗拱等古建筑元素，展现出传统与现代的完美结合。

小编点评: 金沙集团的成功不仅仅在于产品的高品质，还在于他们对于市场需求的精准把握。商丘这样的三线城市，消费者对房屋的性价比要求更高，而金沙不仅做到了低价，还在建筑质量和细节上下足了功夫。例如，东院的大门设计，不仅美观，还通过内嵌钢化超白玻璃解决了防水和保温问题。这样的设计思路，不仅提高了产品的功能性，还增强了用户的体验感。

此外，金沙集团的服务也是一大亮点。在金沙天和项目中，业主可以享受到洗车、社区洗衣等服务，这些都是市场价格的一半。甚至连地下水泵房也保持得一尘不染，这种对细节的追求无疑提升了整体居住品质。

金沙的产品迭代速度也是其成功的关键之一。从2020年开始开发金沙天和以来，每个项目都有明显的产品创新和升级。与外部大设计团队的合作，使得每个项目的建筑立面和园林设计都具有独特的辨识度，这在如今产品同质化严重的市场中显得尤为重要。