白衣骑士降临,郑州金二环地铁盘涅槃重生!

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璞玉终遇“良匠”

《孟子·梁惠王下》曾言，今有璞玉于此，虽万镒，必使玉人雕琢之。玉之本初不过是一方顽石，经过雕琢后才能成玉成器，在当下，对于打造楼盘同样如此。

郑州三环内，，每一块土地在未来一段时间都是的存在，而每一块土地入市，都会成为大家重点关注的对象，万科美景世玠、郑州雅颂居、恒大云玺等无不是如此。

然而，就是在的二环内，一个绝佳的璞玉在雕琢过程中因为某开发商的投资战略失误，导致资金链吃紧，造成了项目短暂停工，让众多人心头一紧。

幸运的是，如同电影中的场景，当一个剧情发展到最危急的时刻，白衣骑士如期出现，接下来的剧情，可以用峰回路转来形容。

我们不必纠结这个楼盘之前是什么，经历过什么，我们只需要知道，如今金二环、地铁口，一个项目涅槃重生！他扫去了过去众多购房者的阴霾，他让这个璞玉焕发出新的生机，而这个项目就是佳田未来新城！

佳田秉持治玉成器的理念，怀揣坚韧不舍的匠人精神，凭借着强大的资金实力和开发经验，敢于担当的信念，化解了一场巨大的危机。

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这次“稳了”！

佳田在接过项目之后，马上进行大刀阔斧的改革，并进行一些列波澜壮阔的操作。

1.所有工地全线开工，工地动了，机器响了，人们就有了希望，就有了信念。

2.对于前期的购房者，如果不愿意继续购买，佳田全额退款，并按照相关规定支付利息！这就保证了每个权益人能够全身而退；如果还想继续购房，佳田依然履行之前的合同。

3.在规划范围内，佳田进行了全面的品质提升，比如楼盘的外立面、绿化标准、精装大堂都进行升级，以满足购房者对于生活品质的需求。

一套组合拳下来，再加上如今不错的价格，昔日人们口中的问题楼盘，如今已经俨然变成了主城区金二环的网红盘。

在出师表中，诸葛亮曾经写道：臣本布衣，躬耕于南阳，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。

如今不到几个月时间，佳田能够逆风翻盘，除了楼盘的地段好，广受购房者认可外，更重要的还是佳田本身有着雄厚的企业实力。

河南佳田实业集团起源于平顶山，2011年搬迁到郑州，是一家以房地产开发为主业，集教育、健康养老、酒店餐饮、物业、商超、乳品产业链为一体的大型综合性集团公司，拥有土地储备逾百万平方米，总资产逾百亿元。

其中，地产只是佳田实业的一个版块，是一家集房地产开发销售、建筑施工、物业管理等多元化产业为一体的大型综合性企业，具备房地产一级开发建设资质。其项目涵盖中原多个地市。

在郑州的价值地北龙湖组团，佳田还开发了美林上苑等豪宅，并广受高端置业者认可。

能够入驻北龙湖，本身就是一种企业实力的彰显，不是任何一个房企都能来这里分一笔羹的，背后考验的是一个房企的资金实力以及对于高端产品的整体把控能力！

正如前文所讲，佳田实业是一个大型综合性集团公司，地产只是其中一个版块，其它版块诸如教育、健康养老、酒店餐饮、物业、商超、乳品等产业齐头并进，为该公司注入更多活力。

而且，其它这些版块不像房地产属于资金密集型产业，佳田正是有了其它实业的支撑，现金流会源源不断，比单一的房地产企业抗风险能力更强。

整体来看，该项目由佳田来操盘，稳了！

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新一代产品王者归来

目前，经过几个月的磨合与梳理，佳田未来新城已经走向正轨，再加上整个南区市场转暖，供求关系发生变化，供小于求，越来越多置业者把目光锁定在该项目身上。

据了解，佳田未来新城位于管城区主城区，其售楼部位于未来路与石化路交汇处向西800米路南。

整个项目占地285亩，总建筑面积109万方，是一座集中高端住宅群、全程教育、健康医疗、大型商业于一体的高品质社区，分10期开发。

正如前文所讲，佳田未来新城位于金二环主城区，周边交通便利，配套成熟。

在郑州城市“孔雀东南飞”的发展格局下，项目周边路网四通八达，是连接郑东新区、金水区、二七区、港区的核心纽带。

天然的地理优势再加上占据东南片区优质区位，未来发展潜力无限。

从项目出发，向东开车不到5就能到中州大道、陇海高架等城市主干道，方便通勤全城。

在轨道交通方面，佳田未来新城周边有三条地铁线环绕，标准的真地铁盘。离该楼盘最近的是地铁6号线的魏庄西街站，目前6号线正在建设中，预计2023年底开通。

此外，航海路上环线（5号线）目前已通车，其航海广场站距离项目步行仅需要5左右的时间。

地铁2号线二里岗站，离该项目也不远。总之在三地铁的加持下，未来业主出行无忧。

在楼盘所有配套当中，除了地铁之外，学区也是重要因素，在地产界素有“地铁房”，“”之说。

管城区，作为郑州发展最为成熟的区域之一，拥有着丰富的教育资源。佳田未来新城周边有多达17所小学，7所中学及众多学前教育机构，保证业主孩子享受全龄优质教育。

其中不乏贝斯特小学、幼儿园、管城外国语学校。除了周边已经建成的学校外，项目内还规划有一所中学、一所小学和4所幼儿园，让业主的孩子“出了家门，就是学校”。

当然，作为主城区，商业、医疗、娱乐等资源自然不用多说，一句“金二环”就说明了一切。

最后，再了解一下其在售产品，目前佳田在售的地块是5号地和8号地，5号地北侧为社区医院用地；8号下面是3层集中商业，生活挺方便，而且6号线魏庄西街站就在8号地门口，这是一个亮点。

目前这两个地块还有尾盘在售，房源不多，但是价格远低于市场价及周边楼盘价格，对于预算不多的朋友可以重点考虑。

除了之前主要在售的5、8号地之外，2021年金三银四来临之际，佳田未来新城即将推出目前整个楼盘压轴的“7号地”！

据了解，7号地块占地约38813.10㎡，总建筑面积240525.41㎡，由有9栋楼组成。

其中6栋是高层住宅；1栋是幼儿园；2栋为2F公共建筑。

说7号地是目前项目的压轴产品，一点也不为过。

首先，它是整个项目中位置的地块之一，位置居中，生活氛围好，也相对安静，同时，离地铁、学校、商业等距离都适中。

其次，整个地块相对较大，建筑集中，社区氛围感好，较大的地块也有利于大型景观组团的打造。

最后就是，作为整个项目重点打造的产品，佳田在操盘之初就在多维度作出全面升级。

小区内打造360度全龄互动园林，绿化全面提升；

再比如在外立面采用石材＋真石漆；

入户大堂全精装等等...

总体来看，这个项目在佳田的一些列的操作下获得了涅槃重生，同时，又为郑州人民在主城区打造了一个优质楼盘。

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销售持续火热

要检验一个楼盘优质与否，市场是检验真理的标准。

佳田未来新城入市以后，销售持续火爆，其销售价格也成阶梯上涨之势，购房者热情高涨，可以说早一点买到房源，就早一天赚到。早在今年一月，该项目推出5号地、8号地，销售均价仅在12000元／㎡左右，房源一经推出，去化率就非常高。今年农历年过后，佳田未来新城销售均价就已经达到13000元／㎡左右，却依旧销售火爆。换句话说，年前批买入佳田未来新城的人们，仅仅一个月，账面浮盈就达几万元。如今，该项目在售房源在13000＋，即将推出的7号地，想必依然会延续这个趋势，因为7号地景观和建标均有所升级，同时也是成品房交付，价格自然更要水涨船高！而前期购买该楼盘的购房者，都能享受到房价上涨带来的红利。

小步快跑，阶梯涨价，持续火热，是佳田未来新城目前的真实销售状态。相信，这个趋势，只是开始，而非结束。毕竟一路之隔的龙湖雅宝天钜18000＋起步，不远处的中博城15500＋起步，相信未来佳田未来新城还有更大的上涨空间。关键的是，进入金三银四小阳春后，郑州楼市全面复苏，尤其是郑州南区，目前呈领涨之势，在售房源不断减少，供求关系失衡下，房价上涨大势所趋。

且不说二环附近，即便在三环外，富田九鼎公馆价格直逼17000，融创城、康桥未来公元等楼盘房源也是去化非常快。目前的整个态势，就是越早买到就是赚到，即便是自住短期内不卖，越早买的话，至少能省一大笔钱。5

综合点评

郑州金二环，，房子卖一套少一套，未来发展潜力巨大。每一个地块都是上好的璞玉，而璞玉，要交给好的匠人雕琢，该项目之前遇人不淑，易主佳田后，获得重生。

关键的是，佳田在接手项目后，其一系列的操作，不管是处理之前的遗留问题，还是对于后期楼盘开发，包括升级品质，每一步都走的有条不紊，这点值得为其点赞。

相信，在佳田的主导下，整个项目会朝着更好的方向发展，在后续的地块中，做出越来越多的精品楼盘。

目前，该项目周边的毛坯的房价基本都在1.6W＋左右，贵的甚至突破1.8W＋大关，而佳田未来新城即将推出的7号地是成品房交付，个人估计其房价至少1.6W，即便如此，相对于周边任何楼盘，也是的“大漏”，这对于购房者来说无疑是一个福音。

2021年，对于想在金二环置业，同时对于配套有一定要求的刚需、刚改人群，这个楼盘无疑值得重点关注。