[摘要] 金九银十已经接近尾声,郑州市的土地市场在今年的楼市黄金期频频发力,仅10月就有14场土地拍卖,27块地出让。10月28日,郑州市土地市场再次普遍撒网,分布在金水区、高新区、中原区的7宗土地挂牌出让,这次土地拍卖作为10月楼市旺季的收官之作,又是一场夺地吸金大战的爆发。
房天下讯 金九银十已经接近尾声,郑州市的土地市场在今年的楼市黄金期频频发力,仅10月就有14场土地拍卖,27块地出让。10月28日,郑州市土地市场再次普遍撒网,分布在金水区、高新区、中原区的7宗土地挂牌出让,这次土地拍卖作为10月楼市旺季的收官之作,又是一场夺地吸金大战的爆发。
据房天下了解,这7宗土地其中两宗网拍地块均位于金水区、5宗地块将在现场拍卖,分别有高新区两地块、中原区三地块,7宗土地又掀起一场腥风血雨。
金水区210.5亩土地出让拍卖形式为网拍
一、10月28日上午9点郑政出[2015]68号地块网上挂牌出让
据了解,时间未到,郑政出[2015]68号地块就有竞买人按耐不住夺地的心情开始竞价了,两家竞买人经过21轮的激烈争夺,终被河南鸿宝置地有限公司以47818万元摘得。按大容积率1.3来算,楼面价为4382.7元/平,每亩地价为379.8万元,溢价率15%。
【9点21分】第20轮:44919614出价47618万元,32422861竞买人每轮加价都十分迅速,唯恐被抢走,再次出价47818万元
【9点16分】第15轮:32422861出价46218万元
【9点11分】第12轮:44919614出价45618万元,4秒后,32422861出价45818万元
10月28日一早,编号为44919614的竞买人再次追加200万元,出价42018万元;1后,竞买人32422861不甘示弱出价42218万元。
编号为32422861的竞买人于2015年10月20日以底价即41418万元的价格出价。10月27日上午,编号为44919614的竞买人出价41618万元;下午四点多,竞买人32422861又追加200万,出价41818万元。
该地块位于鸿业路北、鸿苑路西,使用权面积为83927.97平方米,约合125.89亩,容积率大于1并且小于1.3。该地块的土地用途为其他普通商品住房用地,出让年限为70年。建筑密度小于28%,建筑限高小于40米,绿化率大于35%。起始价41418万元,加价幅度为200万。
地块具体位置:
据了解,该地块位于鸿园、清水苑、秀水苑等项目周边。鸿园位于龙湖CBD副中心向东2.5公里,是CBD八公里范围内低密社区,二期二批已经于2015年9月19日开盘,目前均价12000元/平米。周边有近千亩园林示范区,法式幼儿园,藏馆会所,9000平米商街。
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