[摘要] 据房天下统计，截止目前，10月份共成功出让包括工业用地在内的24宗地，14号上午郑东龙湖一地块流拍。时隔一周，21号上午9点将再挂牌出让6宗地，其中郑政出[2015]60号地块、郑政出[2015]61号地块在郑州国土资源交易网站挂牌出让，郑政出[2015]62、57、58、59号地块在郑州事市国土资源交易大厅现场挂牌出让。
【房天下讯】10月份郑州土地市场频频发力，从10号管城区一地块拉开10月土拍大幕后，整个土地市场就一刻都不消停，每隔几天就会出现一宗吸引眼球的地块。据房天下统计，截止目前，10月份共成功出让包括工业用地在内的24宗地，14号上午郑东龙湖一地块流拍。时隔一周，21号上午9点将再挂牌出让6宗地，其中郑政出【2015】60号地块、郑政出【2015】61号地块在郑州国土资源交易网站挂牌出让，郑政出【2015】62、57、58、59号地块在郑州事市国土资源交易大厅现场挂牌出让。
据房天下了解，上午9点郑政出【2015】60、62、57、58、59号地块均底价成交。其中郑政出【2015】60号地块被河南兴忠置业有限公司摘得，57号地块该地块终被郑州长城房地产开发有限公司1.89亿拿下，郑政出[2015]58号地被河南海森地产以5382万元竞得，59号地被建业恒新12770万元收入囊中。11点整，郑政出【2015】61号地块被河南爱丁堡置业有限公司以7542万元囊货，溢价率高达91%。
上午9点网拍
不到9点半，郑政出【2015】61号地块已经有两位竞买人参与竞价，分别是标号为48717029和67459642。历时1个半，经过31轮的激烈竞价，终被河南爱丁堡置业有限公司以7542万元收入囊中。楼面价为2144.7元/平，每亩地价为500.46万元/亩，溢价率为91%。
【11点00】第31轮：67459642出价7542万元
成交！！！恭喜河南爱丁堡置业有限公司
【10点51】第30轮：48717029出价7442万元
【10点09】第15轮：67459642出价6342万元
【9点57】第16轮：48717029出价6042万元
48717029又加价300万！！！
【9点54】第15轮：67459642出价5742万元
67459642一直比较稳妥，始终保持100万的平稳增势
【9点50】第14轮：48717029出价5642万元
48717029竞买人发力，直接加价500万，看来是势在必得啊
【9点43】第13轮：67459642出价5142万元
【9点43】第11轮：67459642出价4942万元
【9点36】第7轮：67459642出价4742万元
【9点33】第8轮：48717029出价4642万元
【9点32】第7轮：67459642出价4542万元
【9点29】第4轮：48717029出价4242万元
据郑州国土资源交易系统显示，上午9点整郑政出【2015】60号地块被河南兴忠置业有限公司以底价竞得。
据房天下了解，河南兴忠置业有限公司隶属于河南兴忠实业集团，集团现在建工程有建业置地广场、正商幸福港湾1#楼（单栋十万平米）、4#、6#楼，新蓝钻、金色港湾三期、青岛正商红河谷、郑州正商红河谷、升龙置业的中原新城项目、升龙又一城项目等20多个项目部。
网拍地块详细信息
1、郑政出【2015】60号地块（管城区）详细信息：
郑政出【2015】60号地块位于中州大道东、石化路南，使用权面积6529.03平米，约合9.79亩，容积率大于1且小于3.5。该地块用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年。地块建筑密度小于25%，建筑高度小于100米，绿化率应大于30%。该地块起始价为5439万元，增加幅度为100万元。按大容积率3.5算，楼面价为2380.14元/平米，每亩地价为555.57万元/亩。
据房天下了解，该地块位于管城区，北接世纪欢乐园旁，西靠中州大道主干道，东临机场高速，南挨航海路，交通极为便利。地块周边分布有大量成熟小区，富田太阳城、美景鸿城、美景芳邻等，均价8500-9700元/平。另外，地块附近在售的新房有美林河畔均价8700元/平、万科美景龙堂均价15000元/平、泰来怡居均价8600元/平。
管城区区位优势：
管城回族区位于河南省郑州市老城区东南部，京广铁路东西、陇海铁路南北的交汇地带，东临中牟县、南连新郑市，北与金水区相接，西和二七区并肩。
2、郑政出【2015】61号地块（高新区）详细信息：
郑政出【2015】61号地块位于合欢街北、金梭路西，使用权面积10047.35平米，约合15.07亩，容积率大于或等于1且小于3.5。该地块用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年。地块建筑密度小于25%，建筑高度小于80米，绿化率应大于30%。该地块起始价为3942万元，增加幅度为100万元。按大容积率3.5算，起始楼面价为1120.98元/平米，每亩地价为261.58万元/亩。
该地块位于高新区，紧邻主干道瑞达路和科学大道，地块周围在售新房居多。据房天下显示，地块周围在售新房有中益七囍均价6700元/平，新合鑫睿达广场均价9000元/平，新芒果春天均价7600元/平，正弘高新数码港均价7500元/平，祝福红城均价7700元/平……同时，该地块距离趣园、中国银行、郑州中学、爱丁堡幼儿园等均不足1000米。
高新区区位优势：
高新区始建于1988年，是1991年国务院批准的高新技术产业开发区，位于郑州市城区西北部，南临西流湖，北接邙山，东与环城快速路相联，西四环穿区而过。交通便利，地铁1号线延长线西起高新区的河南工业大学新校区。科学大道、莲花街、瑞达路、雪松路、长椿路四通八达，能够快速方便的与外界联系。
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