[摘要] 9月郑州市的土地市场依然很“不安分”，9月17日，4宗常西湖新区地块底价成交，建业以2.3亿拿下惠济区住宅地；紧接着18日，郑州国土资源局再挂牌出让金水区一住宅用地。上午9时，郑政出[2015]49号地块网上竞拍，底价成交！河南美商置业有限公司以39433万元拿下该地块。
建业2.3亿拿下惠济区住宅地
郑政出[2015]48号地块详细信息
郑政出[2015]48号地位于惠济区开元路南、园田路东，使用权面积34607.56平米，约合51.91134亩，容积率大于1.1并且小于3.3。该地块为城镇住宅用地，出让年限70年。地块建筑密度小于25%，建筑高度小于88米，绿化率应大于30%。该地块起始价为 23390万元，增加幅度为200万元，成交价为23390万元。按大容积率3.3来算，楼面价为2048.07元/㎡,每亩单价为450.58万元。
郑政出[2015]48号地块大致位置如图：
据房天下了解，该地块周边楼盘项目有许多，例如天地湾、保利海上五月花、正弘澜庭叙等，价格基本上都在九千元以上。
惠济区作为郑州的后花园，扮演着非同凡响的角色，坐拥黄河风景名胜区，有宽达1公里的黄河生态防护林，千亩黄河湿地公园，环境很宜居，非常适合居住。另外，周边配套也比较完善，有河南省实验小学、惠济区小学、郑州四中、河南商专、郑州师范学院、中州大学等；郑州市第三人民医院、惠济区人民医院以及各大主流银行等。
拿地房企信息：
建业恒新成立于2009年10月26日，是建业旗下的公司，经营范围为房地产开发与经营（高档宾馆、别墅、高档写字楼的建设、经营除外）、房屋租赁、物业管理。此前建业在惠济区已有一项目，建业花园里。据房天下小编现场了解，此次是建业恒新次拿地，该公司负责人表示，目前48号地块还没有具体规划，尽量不做底商，未来可能还有多块地要拿。
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