[摘要] 从首套房认定标准的放宽，到降低公积金贷款申请条件，甚至取消限购、降息、降准等政策的不断出台，救市的脚步从未停歇。近日，又有消息传出，二套房首付比例要降低了。
从首套房认定标准的放宽，到降低公积金贷款申请条件，甚至取消限购、降息、降准等政策的不断出台，救市的脚步从未停歇。近日，又有消息传出，二套房首付比例要降低了。
什么是二套房首付？
“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的期付款。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。
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