[摘要] 国家发改委最近公布7月份36个大中城市的房价监测情况,7月份新建商品房价环比上涨了1.61%。尤其是二、三线城市房价出现了较快的上涨。但前几日郑州公布的数据表明:郑州楼市“量涨价落”。
市民感觉
郑州房价没降,反而小幅上涨
国家说二、三线城市的房价“较快上涨”,而郑州市的数据表明房价正在下降,郑州房价到底如何?
因为最近一直在看房,郑州市民小梦就没碰到过降价的房子。
小梦说,郑州市区的房子,位置稍好点,比如在金水路和郑东新区交界处的高层,基本都在每平方米1万多元。
他看的有个楼盘均价每平方米13000元,每平方米15000元。而那里期房子开盘的时候才卖到每平方米5000多元。再比如,农业路和东风路交叉口附近的房子,一年前开盘5000元/平方米,现在房均价7600元/平方米。未来路和玉凤路交叉口附近的某楼盘,从去年就宣传“即将开盘”,当时喊价每平方米7000多元,今年7月底开盘的时候,均价每平方米1万多元。
“郑州的房价目前没有下降。”昨日,郑州一家房屋中介的店长也告诉记者,根据他们7月份店里的销售情况来看,郑州的房子还在小幅上涨。
比如,郑州市区位置好的两套同样户型的房子,相差半年交易,后者比前者多卖了2万元。而且,郑东新区的房子涨价的较多。某开发商开发的楼盘,如今已经开发到了第七期,期是均价每平方米4000元,现在第七期均价已达到每平方米1万多元。
“郑州房价没降,反而感觉有小幅上涨。”一位市民说。
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