[摘要] 6月30日，链家地产公布的上半年北京住宅租金情况显示，2010年上半年全市套均租金2792元/月，同比上涨18.5%左右。虽然有媒体报道，北京住宅租金近日略有下调，但难改上半年涨势。
相对于高档的联洋，位于上海市东北的老社区虽然档次不高，但同样受到租赁市场青睐。中原房产的经纪人小王介绍道，“这里相对成熟的交通配套，以及合适的价格，对刚进入职场的毕业生来说，压力较轻。”由于需求增加，这些低端住宅的租金也全线飘红，“我经手的房子租金比去年底上升5%，有的一室户甚至上升了近10%。”
深圳：不同区域房租涨幅不一
楼市调整政策出台以来，深圳楼市交易量迅速下滑，但租赁市场却出现较大起伏。记者多方了解到，目前深圳楼市在普遍上涨的同时，不同区域房租上涨幅度不一。
据深圳二手楼网站统计数据显示，5月份深圳六个区的二手住宅租赁环比上涨不一：福田区的租赁挂牌均价4335元/套，环比上涨8%；罗湖区环比上涨3.5%；龙岗区环比上涨4.6%；宝安区上涨3.4%；而南山区和盐田区则基本保持平稳。
据房屋中介介绍，目前深圳繁华旺地，房屋租金普遍涨了5%—10%，有些地段甚至上涨了10%—20%。关内及靠近关口的一些区域涨幅较大，偏远区域基本变化不大。深圳中原地产预测，今年全年深圳二手住宅租赁价格将上涨10%—20%，未来深圳房屋租金每年还将有5%—10%的涨幅。
今年的大学毕业生刚离开校园，立刻感受到比往届毕业生更大的生存压力。据报道，有数据统计表明，房租上涨水平已 过大学毕业生工资收入近两成。高企的房租，使得面临就业压力的大学毕业生感觉不胜负荷。大学毕业马上成了“蚁族”，何处才能找到属于自己的容身之处？近来，这些话题成为网友关注的焦点。
房租上涨压力袭来
随着7月来临，又到了各大高校应届生毕业的日子。
租个房子、找个稳定的工作无疑成为他们眼下面临的头等大事。小沈是武汉某大学2010届的本科毕业生，早在今年3月份就前来深圳求职，颇为幸运的是，很快他就在深圳一家外企找到了一份月薪3000元左右的工作。一段时间以来，小沈一直在为租房奔波。他上月看房时，像福田区紫荆苑 (论坛 新闻 视频)一套小房子租金在2500元/月左右，香蜜湖 (论坛 新闻)某公寓区区19平米左右的房租金接近2000元/月左右，小沈算了一下，这样的房租，如果加上水电费，工资的一大半可能要搭进去了。如果找人合租每人平摊也就1000多元，倒是不错的方式，可小沈四处努力也没有找到合适的合租伙伴。
据报道，近段时间以来，多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，部分地段好、公共资源便利地区的房屋租赁价格涨幅甚至达到20%。而据深圳有关部门不久前公布的《深圳市2010年房屋租赁指导租金》及测定的相关情况，今年前5个月，深圳市各类出租屋租金平均涨幅为5.3%，福田、南山两区住宅租赁市场比较平稳，龙岗、罗湖、盐田租金上涨幅度稍大，其中龙岗租金上涨达9.4%，为全市之最。
“没有想到即将面临毕业，就要加入到‘蚁族’中了。想在大城市立足可真不容易。”“很尴尬，房价刚刚有松动，房租就直蹿上去了。”面对着不断高涨的租金，毕业生抱怨租金太贵的话在各大论坛随处可见。
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