从纽约One 57到北京融创壹号院,全球顶豪的3公里CBD选择

20世纪中期，德国城市地理学家克里斯塔勒提出了“中心地理论”，简言之，每座城市和地区都以城市中心为焦点，资源向外围辐射，而“黄金3公里”就如同城市的“心脏”。

在城市发展初期，多数人追求的理想居住地是那些靠近繁华商圈和丰富生活配套的地段，他们认为这样的位置代表了高端物业和生活便利性。但这种传统的1.0版理想人居，往往缺少了一抹绿色的自然气息。

随着城市的国际化发展，高净值人群开始追求更为宜人的居住环境，他们希望在享受都市繁华的同时，也能拥有新鲜的空气、绿色的生态和充足的公共活动空间。这种追求与世界顶级豪宅的黄金定律相吻合，即在都市繁华与生态自然之间找到完美的平衡。

例如纽约的One 57，位于曼哈顿第57街商业长廊，毗邻中央公园，是享誉全球的奢侈品级公寓，其中顶楼一套公寓卖出了1.05亿美元的天价，创下了全美最贵公寓的纪录。同样，伦敦的One Hyde Park（海德公园一号）坐落在繁华的骑士桥区，与英国最大的皇家公园相邻。

纽约One57

这些世界级豪宅虽然相距遥远，却有着共同特征与属性。One 57与3公里外的曼哈顿CBD共同构成纽约国际化城市的标志，One Hyde Park与伦敦金融城保持恰到好处距离，占据城市核心生态资源的同时身享宁静却不离繁华。

前世界首富、亚马逊创始人贝索斯曾表示，他不会选择住在CBD区域。从纽约的中央公园到曼哈顿CBD，从伦敦的海德公园到金融城，这种“3公里CBD，零距离公园”的理念已经成为了全球高端人群的共识。

全球顶级CBD代表着城市的经济脉搏，汇聚着无数的财富和人才。伦敦金融城每天的外汇交易量占全球约48%；曼哈顿华尔街掌控着40%的世界财政金融；而北京国贸CBD的世界500强企业及跨国公司地区总部的集中度荣登全球首位。

位于国贸CBD黄金3公里区域的融创壹号院，近期即将入市。它毗邻亚洲最大的城市公园——朝阳公园，继承了世界城市公园的基因，同时融合朝阳区核心资源，为高净值人群提供一个理想的居住环境。

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朝阳公园作为亚洲最大的城市公园，总面积288万平方公里，绿地占有率达87％，足以媲美纽约中央公园和伦敦海德公园。实际上作为北京的中央公园，朝阳公园不仅仅是纯粹的公园，它还是开放、多元、共享的城市公共空间，是一种前所未有的生活方式，是一个城市的心灵栖息地。并且，作为城市绿洲，朝阳公园优越的生态环境还给周边住宅披上了生态顶豪的光环，其生态价值和环境优势不可小觑。此外，周边的红领巾公园、东风公园、将府公园和四得公园进一步丰富该板块的自然景观。

交通上，融创壹号院地理位置优越，可快速到达北京的多个核心区域，如东直门、三里屯、燕莎、使馆区和首都机场。商业上，它毗邻即将于2027年开业的北京首个万象城，以及SKP、国贸、华贸中心、燕莎、三里屯等多个商圈，被19家国际五星级酒店所环绕。并且，国际教育和医疗资源也在此高度集聚。

世界级都会恒产均占据城市核心土地和最为稀缺的自然景观资源，成为全球塔尖阶层世代相传的家族资产，可以说，融创壹号院与世界级城市公园豪宅基因一脉相承。

在地段资源禀赋下，融创壹号院的产品力同样让人称叹！融创壹号院在承载过往严苛产品标准的同时，进行了全面的居住迭代升级。顶尖的设计团队、世界级的品质选材、奢华的空间尺度让它成为“城市珍藏品”，整个城市的塔尖阶层，都以拥有它为荣，愿意把它当做第一居所。

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遵循“只定制不复制”的理念，融创壹号院特邀GOA总裁陆皓先生亲自设计。陆皓，奢华酒店与高端住宅设计领域的权威，其作品如北京壹号院、上海黄浦湾公寓均为建筑界瑰宝。

项目外观融合国际都会风与中国传统元素，采用前沿的窗墙立面和三玻两腔双银Low-E超白玻璃，为居住者带来宽广的视觉体验。全球甄选的顶尖建筑材料，如旭格高端产品，确保了无边的美景和卓越的品质。

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在居住体验上，融创壹号院融合了16个科技系统和40类工艺，打造出“9适”舒居体系，为高净值人群设定了健康舒居的新标准。

园林设计采纳“城市山林”理念，将自然与城市完美结合，形成“一馆、四园、六院、一道一环”的景观体系，真正实现了“CBD中的花园”。

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室内设计由葛乔治工作室主理，每一处空间都是艺术与实用的完美结合。特别是建面约215-291㎡的宽境宅邸，为业主提供了既奢华又实用的居住体验。

“大都会烫金地段”、“塔尖圈层”、“全面升级居住体验”，融创壹号院将繁华配套、高端享受与静谧氛围做到了完美兼容，把世界级大都会生活的高度推向了一个新高度。它简直就是地产版的“ChatGPT”，满足你对高端物业的所有美好想象，虽然注定稀贵，但北京的顶端人群都愿意为它买单。