[摘要] 对此，众背负房贷压力的购房者有钱提前还，还是存银行？郑州搜房网新闻中心推出了大型调查，据统计结果显示：61.96%的网友会选择提前还贷，避免付出更多利息；15.76%的网友不会提前还贷，原因是本身已享受利率优惠，比较划算；22.28%的网友亦不会提前还贷，原因则是用这笔钱来做投资可能获取高于贷款利率的收益。
近4成购房者倾向于“部分提前还款，还款期限不变减少月供”
若已确定“提前还贷”，选择何种形式就成了一个大问题，是选择“全部提前还款”？“部分提前还款，还款期限不变，减少月供”？ “部分提前还款，月供基本不变，缩短还款期”？还是“部分提前还款，缩短还款期，减少月供”。？
据搜房网新闻中心调查数据显示：占比20.11%的购房者选择“全部提前还款”；占比38.59%的购房者选择“部分提前还款，还款期限不变，减少月供”；占比26.09%的购房者选择“部分提前还款，月供基本不变，缩短还款期”；占比15.22%的购房者选择“部分提前还款，缩短还款期，减少月供”。
中国工商银行理财专家认为：市民在选择贷款期限时一定要充分考虑自己的资金运作和后续资金来源。举例来说，许先生贷款时选择了年限30年，总额68万元的贷款。其开始一年每月等额还款金额为3906.62元，其中，3160.99元为利息，745.63元为本金，一年来这位客户共还本金为745.63×12月＝ 8947.56元，偿还利息为3160.99×12＝37931.88元。可见等额本息法下，大部分资金偿还的只是利息，而本金仅占19.1%。此时若选择提前还贷，会有大量利息损失。如果您有提前还贷的预期，选择等额本金还款法，贷款期限也不宜过长。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
