[摘要] 对此，众背负房贷压力的购房者有钱提前还，还是存银行？郑州搜房网新闻中心推出了大型调查，据统计结果显示：61.96%的网友会选择提前还贷，避免付出更多利息；15.76%的网友不会提前还贷，原因是本身已享受利率优惠，比较划算；22.28%的网友亦不会提前还贷，原因则是用这笔钱来做投资可能获取高于贷款利率的收益。
受到2011年央行连续三次上调贷款利率的影响，下月起不少房贷客户将要开始为加息“买单”。由于房贷利率大多按年调整，央行在2011年2月9日、4月6日、7月7日三次加息的叠加效应将在2012年集中体现。
以贷款100万元20年期为例，如果按照此前的7折利率计算，月供将增加422元；如果以基准利率计算，月供将增加653元！以贷款金额30万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，请金融机构进行了测算，供市民参考。
对此，众背负房贷压力的购房者有钱提前还，还是存银行？郑州搜房网新闻中心推出了大型调查，据统计结果显示：61.96%的网友会选择提前还贷，避免付出更多利息；15.76%的网友不会提前还贷，原因是本身已享受利率优惠，比较划算；22.28%的网友亦不会提前还贷，原因则是用这笔钱来做投资可能获取高于贷款利率的。
近7成购房者买房时采用商业贷款
2011年，郑州商品住宅均价前11个月依次为1月——6559元/平；2月——6389元/平；3月——5521元/平；4月——5791元/平；5月——6350元/平；6月——6742元/平；7月——6676元/平；8月——6623元/平；9月——6549元/平；10月——6493元/平；11月——6400元/平。
从以上数据可以明显的看出，虽然自7月份起郑州房价一路走跌，但“6”字打头的住宅均价对于大部分买房者来说还是在较高区间运行，若全款交付，买房压力不可小觑！鉴于资金实力、生活质量等多方权衡，很多市民还是选择先交付30%或者40%首付按揭买房。
据郑州搜房网新闻中心调查结果显示：在按揭买房族中，选择“商业贷款”的网友占比69.02%、选择“公积金贷款”的网友占比27.17%、采用“组合型贷款”的网友占比3.8%
据经常在搜房论坛发帖的网友反映：“买房当然是用公积金贷款好喽，买房成本是钢钢地往下减滴！但是~~~但是~~~~但是木有住房公积金啊！单位不给交能肿么办！！！”这段话，也许并非一家之言，反而能代表很多渴求拥有住房公积金的购房者的心声。
11月，记者从郑州市政府办公厅获悉，郑州市政府要求扩大住房公积金制度覆盖面，郑州市所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称为单位)要建立和完善住房公积金制度，另外各县(市、区)政府要把此工作纳入年度责任和绩效目标考核范围。
要求充分发挥住房公积金制度低存低贷的政策优势和互助保障功能，更有效地发挥住房公积金在改善民生、保障中低收入职工家庭住房中的作用。缴存比例单位和职工缴存住房公积金比例不应低于5%，单位和职工缴存住房公积金比例不应低于5%，原则上不高于12%。要重点加强住房公积金归集和监督，住房公积金归集额年均增长13%，资产规模年均增长14%。到2015年，郑州市住房公积金覆盖率达到85%，住房公积金使用率达到85%。
2008年底，搜房网响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，搜房网携手2000万购房者，共同占领100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！搜房网“我们都爱城市”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动即将展开。点击查看活动详情<<<<<<
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