郑州“以旧换新”政策显成效，房市再迎春天

在全国各地政策的推动下，郑州作为首个全面推行二手房“以旧换新”的城市，房市销售逐步回暖。市民通过“以旧换新”政策，不仅享受了契税补贴，还能获得家居家电消费券。郑州的新房市场也因此活跃起来，为市民提供了更多选择。

在全国楼市政策的推动下，郑州作为首个全面推行二手房“以旧换新”的城市，取得了显著成效。郑州市民史鸿蕊说，她的旧房仅用了两个月就完成了出售和网签，新房买卖过程极为顺利。另一位市民尚凌云也表示，通过这个政策，他们终于能改善住房条件，换到更大、更适合的房子。

根据郑州市的政策，房龄不超过20年的旧房都可通过市场交易或国资平台收购来出售，然后购买新建商品住房。参与这一政策的市民还可以享受30%的契税补贴，并免收评估费和上门验房费。市民何康表示，政府搭建的平台让人更放心。

郑州市计划收购1万套二手房，并促成1万套新房的购买。为了方便市民选购新房，城发集团联合全市190个项目推出了超过1.2万套现房，不限选房区域、楼盘和户型。参与二手房收购的资金由郑州市政府联合金融机构，通过专项贷款服务来解决，目前已发放首笔10亿元贷款。政府收购的二手房将作为保障性租赁住房，满足新就业青年人的需求。截至目前，郑州已登记的二手房源达到1.2万套，实际选购改善型新房超过3200套。为了进一步激活市场，政府还发放了每套新房5000元的家居家电消费券。

郑州的“以旧换新”政策无疑为当地的楼市注入了活力，特别是在当前全国房市普遍低迷的情况下，郑州的这一举措显得尤为重要。政策不仅直接帮助市民改善了居住条件，还通过一系列的优惠措施和便利服务，提升了市民的置业信心。城发集团联合多项目推出的大批量现房选购，更是为市民提供了众多选择，打通了购房最关键的堵点。金融机构的专项贷款服务也解决了资金难题，使得政策实施更为顺利。

从市场反馈来看，市民的积极参与和热情反映了这一政策的受欢迎程度。史鸿蕊和尚凌云的体验正是这一政策成功的缩影。尤其是政府搭建的平台和专业的评估机构，让市民在出售旧房时更为安心和有保障。同时，政府通过收购二手房来满足新就业青年租住需求，也显示出了政策的全面性和人性化。

在当前房地产市场形势下，郑州的这一创新措施或将为其他城市提供有益的借鉴。希望未来有更多的城市可以借鉴郑州的经验，推出更多利民、惠民的住房政策，让更多家庭享受更好的居住条件与生活环境。