郑州楼市回暖，二季度住房销售持续升温

今年以来，郑州通过降低首付、调低贷款利率等多种措施，激活房地产市场。随着政策效应显现，二季度郑州商品住房销售面积大幅增长，多个楼盘业绩亮眼。未来，郑州楼市有望继续保持温和修复态势。

今年以来，郑州推出了很多新政策，像降低首付“门槛”、下调住房贷款利率、启动住房公积金“商转公”、在市内八区开展住房“以旧换新”等，这些政策都在刺激房地产市场的回暖。特别是“以旧换新”政策，吸引了不少购房者的关注。今年二季度，郑州的房地产市场明显活跃，商品住房的销售面积稳步增长。数据显示，今年二季度，郑州市商品住房销售面积环比增长：4月至6月期间，销售面积增幅分别为6.05%、65.78%、6.35%。其中，6月份商品房销售面积达125.33万平方米。

走访郑州市多个楼盘，能明显感受到市场的热度。比如，中原区的中海·时光之境项目，上半年累计销售额达9.6亿，洋房产品及166㎡大平层产品均已售罄。另一个例子是郑东新区的华润润府项目，在“5.17”央行新政后迎来销售高峰，5月24日首开盘，3小时销售额便超过7亿元。政策的支持，加速了这些楼盘的销售，尤其是“以旧换新”政策，让很多有置换需求的客户顺利买到了新房。

郑州作为一个人口众多的省会城市，购房需求一直都很大。尽管受到经济周期等因素的影响，市场一度低迷，但今年以来的一系列政策让市场重焕生机。从中央到地方，各级政府都在积极出台激励政策，尤其是“5.17”新政叠加郑州因城制宜的政策，效果显著。同时，房地产企业也积极响应，通过让利促销等方式进一步促进销售。数据显示，郑州二季度商品房销售面积明显增长，市场活跃度也在提升。可以预见，未来一段时间内，郑州房地产市场将继续保持温和修复态势，并有望带动整个行业走出低谷，进入稳定发展的新周期。这不仅对购房者是个好消息，也为整个房地产行业注入了新的活力。然而，市场的健康发展还需要政策的持续支持和企业的理性经营。希望未来，郑州的楼市能够在政策和市场的双重驱动下，走向更加稳定和健康的发展道路。