中央金融工作会议再次提出满足民营房企合理融资需求

2023年10月，中央金融工作会议再次强调满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，特别是民营房企的融资问题。数据显示，10月房地产企业债券融资总额为276.4亿元，同比下降46.2%，融资规模连续三个月减少。其中，民营房企的信用债发行金额为5.2亿元，连续三个月下滑，规模为近一年来的第二低位。由于民营房企销售额下降，企业出险事件频繁发生，投资人和金融机构对其缺乏信心，因此需要制定具体政策措施来帮助他们获得顺畅的融资。此外，海外债和ABS发行量也连续下降，表明当前对于基本面良好和信用资质较高的企业仍然保持着开放的海外债渠道。总体而言，市场的回暖将有助于民营房企重建投资信心，进而获得更多融资机会。