郑州住房公积金贷款政策变化解读

郑州住房公积金管理中心最新发布了关于个人住房贷款认定标准的通知，自2023年10月30日起，按照"认房不认贷"原则来确定家庭住房套数。这项政策的出台是为了更好地满足刚需和改善性住房需求。此前，郑州市还发布了多项支持合理住房需求的政策，取消了住房限购和限售政策，同时降低了商业性个人住房贷款的最低首付比例要求。对于符合贷款条件的首套住房购房家庭，最高贷款金额为100万元；对于购房人满足贷款条件、购买第二套改善性住房的家庭，最高贷款金额为80万元。该通知还强调了连续正常缴存6个月以上即可申请住房公积金贷款，并且不再以家庭缴存账户余额作为贷款金额的依据。最新的房地产销售数据显示，郑州市新建商品住宅销售面积连续5个月减少，而二手住宅成交面积在6月后保持相对稳定。