在郑州,5年以后房子还值钱吗?大佬们居然这样认为

对普通居民来说，当前对房价的看法正在发生改变。就目前郑州楼市的行情来看，由于政策的调控，市场房价虽然在上涨，但涨幅有点，不是很大。从整体上来说，房价走势正在稳定。随着人口出生率和增长率的变化，未来的买房需求在一定程度上会减少，房价也会发生明显的变化。这意味着，未来房价很有可能会下跌。

和其他的市场相比，地产是比较特俗的行业，但有其特殊性，也符合经济规律。当供过于求的时候，房价就会下跌，但当供不应求的时候，房价就会上涨。随着楼市行情的变化，未来郑州楼市房价也会发生变化，5年后房子到底还值不值钱，会是个大大的问号。

从央行统计的数据来看，房子是商品，并且很多家庭的资产70％在房产上。之所以出现这种情况，主要还是因为炒房者，已经把房产炒到一个高的水平。因为有炒房客的存在，在过去的二十多年中，大家即使知道房价不合理，但因为房价上涨，有利可图，很多人还是用自己的积蓄买房。

但，任何一个商品不会一直保持上涨，其实最近房价还在下跌，部分区域的房子甚至越来越不值钱，尤其是此次水灾之后，郑州各个区域的相差更大，无论是炒房客还是刚需买房人，越来越谨慎。

同时也有不少专家认为，房价还会上涨，反对房价下降，其实这些人多数是因为手中有不少房产，所以才忽悠买房人继续买房，寻找接盘侠。实际上，现在不少地产大佬已经开始表达的了看法，比如王健林、潘石屹等，几乎抛光了自己的地产，套现离场。如果房价继续上涨，看好地产行业的话，那么他们还会卖掉房产吗？肯定不会，他们既然卖掉所有的房产，肯定是不看好未来的楼市，那么问题来看，对普通人来说，现在还要急着买房吗？

前一段时间，几个部位统一召开了座谈会，其中一个重要内容就是房产税的问题。其实这放出的信号已经很明确了，楼市变革在即，未来不逊于炒房，如果房产税试点成功了。那么这会对楼市造成极大的影响，成为压垮不少人的最后一根稻草。到时候手中有多套房子的人，想要变现会更加困难。

针对买房的问题，秒懂郑州楼市认为，要理性看待，不能盲目的去买，如果拿不准，可以继续观望。

来源：秒懂郑州楼市