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- 华发峰景湾16000元/㎡270条点评
- 正弘璟云筑17500元/㎡95条点评
- 保利缦城和颂20000元/㎡88条点评
- 4美盛·金水印184条点评
- 5万科·未来时光185条点评
- 6保利上城222条点评
- 7大一·金帝城178条点评
- 8忆江南度假区529条点评
- 9升龙御玺375条点评
- 10亚星江南小镇215条点评
房价“跌到位”老百姓才敢买?
摘要: 【房价“跌到位”老百姓才敢买?】北京大学教授姚洋近日表示,房价过高和下跌速度缓慢是导致市场购房热情不高的原因。他认为,只有房价降到一定程度,公众才会有购买的勇气。而目前市场的僵持状态,需要通过加速调整房价,恢复市场活力。姚洋的观点引起了广泛讨论,对于房地产市场走向的判断也呈现多样性。 正文: 最近,北京大学教授姚洋发表了对当前房地产市场的看法,他提出房价并非是因为大众没钱而买不起,而是房价没有下降到让人们信服的程度。姚洋认为,尽管多地放开了购房限制,公众购房的热情并未提高,这背后反映的是房地产市场的一个心理游戏:大家都在等待房价“跌到位”。换句话说,当房价高企时,人们担心买入后会亏损;只有当房价下跌到一定水平,才会激发大众抓住机会的购房欲望。 姚洋指出,房价的慢速下降让很多人在等待更好的入市时机,这种心态导致市场交易冷清。他建议,政府部门不应过度干预市场,以免违背经济规律,抑制了市场的自然调整。例如在西安,如果房价大幅降低,肯定会有人出手购买。这显示,市场上存在着一部分真正的刚需,但他们正被高房价所挡在门外。 尽管姚洋提出的解决方案听起来颇具逻辑性,市场上对此的看法却是褒贬不
郑州房小秘2024-01-25
法拍房热潮不减!2023年成交额达3004亿
摘要: 【法拍房热潮不减!2023年成交额达3004亿】2023年,法拍房市场迎来新高峰,全国355个城市的法拍房挂拍总量高达79.6万套,比去年增长了36.7%,成交金额竟达3004亿。住宅和商业类物业仍旧是法拍市场的重头戏,但整体成交率确有所降低。特别是在住宅领域,虽然挂拍量和成交量都提升,成交率却出现了下滑。 正文: 近年来,法拍房源的确吸引了不少目光,不论是刚需购房者还是心怀侥幸想“捡漏”的投资者,都在法拍市场中寻找机会。进入2023年,法拍市场的温度并没降下来,反而挂拍的房源数量和成交金额都有着显著的上升。尤其是住宅类和商业类物业,它们在法拍市场中的地位坚如磐石,占据了绝大多数的挂拍量和成交额。 然而,与挂拍量的大幅增长相比,成交量的提升并不算太给力,这导致整体的成交率有所下滑。这可能是因为市场上的观望情绪加重,投资者们变得更加谨慎,对法拍房源的价值判断也更加精细。尽管如此,头部城市如广东、江苏等地的成交量依然领先,显示出市场活力依旧。 值得一提的是,2023年法拍市场在一些城市的热度明显上升,这些城市的挂拍量和成交量都出现了不小的增长。但从大环境来看,法拍市场的集中度在放
郑州房管家2024-01-25
正弘置业掌门人李向清:服装到地产,传递“隐退”之意?
摘要: 【正弘置业掌门人李向清:服装到地产,传递“隐退”之意?】正弘置业掌门人李向清的事业从时尚服装起步,逐步扩展到房地产行业,并在郑州市场取得了显著的地位。近年来,他在正弘置业的职位发生变动,从董事长变为执行董事兼总经理,同时也从多个公司的法人职位上退出,市场解读为其可能逐渐隐退的迹象。 正文: 正弘置业近期成功竞得郑州市核心地段两宗商业地块,计划打造一座街区型购物中心,这是继多个成功项目之后的又一力作。李向清,这位创立河南第一家精品时尚机构的企业家,他的事业版图从服装行业成功转型至房地产领域,走上了高端品质路线。近些年,正弘置业虽然在土地市场上动作不多,但每一次出手都引人注目。 正弘置业的成就不仅仅局限于郑州,还将触角伸向了洛阳、开封等多个城市,布局商业、住宅等多元化的房地产项目。李向清以99%的股份牢牢掌握着正弘置业的决策权。然而,自2021年起,他开始逐渐淡出旗下公司的法人和高管位置,其中包括深圳市诚进房地产开发有限公司等关键企业。这些动作,似乎昭示着李向清可能会逐步退出房地产行业的一线。 尽管李向清在职位上有所调整,他的影响力依旧不容小觑。他现在还担任着11家正弘系公司的法
郑州房小通2024-01-25
新余火灾已致25人遇难
摘要: 【新余火灾已致25人遇难】1月24日下午,江西新余市一店铺地下一层发生火灾,已造成25人遇难。救援工作正在进行中,事故原因正在调查中。 正文: 据新余市渝水区天工南大道佳乐苑沿街店铺官方微信消息,1月24日下午15时24分,该店铺地下一层发生火灾。应急、消防、公安、120救援、当地政府迅速赶到现场展开救援工作。截至18时40分,火灾已造成25人遇难,其余受伤者正在医院接受全力救治。市、区领导第一时间赶赴现场,并成立火灾处置应急指挥部,展开事故调查和善后处置工作。目前,搜救工作仍在进行中,事故原因也正在同步调查中,最新情况将及时通报。 [原文链接]
郑州房精灵2024-01-25
最受欢迎文章速览:揭阳民房电梯坠落悲剧:安全隐患致两死两伤
揭阳民房电梯坠落悲剧:安全隐患致两死两伤 广东揭阳市榕城区一民房电梯发生重大坠落事故,导致两人死亡,两人受伤。当地市场监督管理局表示,该电梯为私人组装,不属于特种设备,且原本不应载人。事故原因调查仍在进行中,受害家属与员工期待公正处理。 查看原文>>郑州银行告康桥及美景,涉案10.9亿 郑州银行对郑州康桥房地产开发和河南美景新瑞房地产开发等公司提起诉讼,涉及借款10.9亿。该行表示将履行信息披露义务。 查看原文>>房地产中介人士全款收房重出江湖?回应来了 收房现象是一直都有的,只是现在收房的少了,大部分是委托。 查看原文>>住户翻出32楼擦玻璃,高层房子玻璃脏了怎么办? 近期,一起保洁人员擦玻璃的事故引发了广泛关注。据报道,保洁人员在32楼擦玻璃时未采取任何防护措施,这一行为不仅危险,也存在一定的安全隐患。在此,作为房产专家,我将就高层房子玻璃脏了的情况,提供一些建议,帮助住户妥善处理。 查看原文>>1月百城首套房贷利率降至3.84% 哪些城市有望取消首套利率下限? 1月新增8个城市首套利率首次降至4%以内,截至2024年1月中旬,全国百城中60城首套房贷利率已进入“3时代”
房天下2024-01-24
郑州银行诉多家房企:债权纠纷牵动千亿资金
摘要: 【郑州银行诉多家房企:债权纠纷牵动千亿资金】近期,郑州银行公告披露,因涉及两起金融借款合同纠纷,已向郑州市中级人民法院提起诉讼,涉案金额超过10亿元。诉讼涉及的房企包括郑州康桥房地产、河南万松建设等多家公司,郑州银行要求各被告还款并承担相关费用。法院已接受此案,目前尚未开庭审理。 正文: 郑州银行近期向公众披露了涉及高达10亿多元的金融借款合同纠纷。这场诉讼牵扯了郑州康桥房地产开发、河南万松建设工程等多家知名企业。根据郑州银行的说明,他们要求这些房企归还巨额借款本金及相关利息、罚息等费用,并由相关责任人承担连带清偿责任。 在这起诉讼中,郑州银行提出了清晰的诉求:要求首要被告偿还本金,并要求其他被告承担相应责任,同时要求对担保的股权和土地使用权享有优先受偿权。这一诉讼动作显然是银行追讨债权、维护自身利益的必要手段。 随着郑州市中级人民法院正式接案,这场涉及重金的官司吸引了社会各界的关注。众所周知,房地产业务和金融机构的关系密切,如此大规模的债权问题无疑对双方乃至行业都是一次严峻考验。整个事件不仅关系到郑州银行的资金回流和企业的偿债能力,更可能触动整个行业的风险预警机制。 小编点
郑州房达人2024-01-24
郑州房企贷款纠纷案开庭在即,金融债务波及多方
摘要: 【郑州房企贷款纠纷案开庭在即,金融债务波及多方】郑州银行起诉当地房地产企业及关联公司,涉及超10亿元借款纠纷。其中两宗诉讼要求被告偿还巨额本金及相关费用,还涉及对质押股权和抵押土地使用权的优先受偿权。 正文: 近日,一则关于郑州银行与郑州康桥等房企的金融借款纠纷引发了市场关注。这场起诉以巨额借款和利息追回为核心,牵出了一系列与房产开发有关的法律争议。郑州市中级人民法院已经对这些诉求给予了立案,并将在近期开庭审理。 事情的起因是郑州银行要求郑州康桥房地产开发有限责任公司等多家企业偿还数笔借款本金,总额高达10.94亿元。除了基本的本金和利息,银行还要求对方支付罚息、复利等附加费用,以及诉讼过程中产生的律师费和各种附加费用。重点在于,银行还要求确认其对一些被告公司质押的股权和抵押的土地使用权享有优先受偿权。 这场纠纷不仅涉及房企和银行之间的财务往来,同时也牵引出了股权质押、抵押权优先等复杂的法律问题。它不仅是金融借款合同的简单执行问题,也关系到房地产市场的健康发展和金融安全。 小编点评:在郑州这样的一线城市,房地产市场一直是经济增长的重要推动力。然而,随着市场的变化和政策的调整,
郑州房小好2024-01-24
保障性租赁住房新风向:47,000套住房迎新市民
摘要: 【保障性租赁住房新风向:47,000套住房迎新市民】在人口净流入地区,47,000套保障性租赁住房的建设蓄势待发,旨在为青年人及新市民提供更多住房选择,助力他们轻装上阵,更好地融入城市生活。同时,省住建部门积极推动城市更新、老旧小区改造、城市治理精细化等多项重点工作,确保城市的综合发展和人民群众的美好生活需求。 正文: 随着城市化进程的不断推进,人们对美好生活的向往日益强烈。在这样的背景下,住房问题尤为突出,特别是对于青年人和新市民来说,找到一处合适的居所是首要的难题。为此,相关部门把目光投向了人口净流入的区域,计划筹集建设47,000套保障性租赁住房。这不仅仅是住房数量的增加,更是对未来城市生活的一种期待和承诺。 历史是城市的灵魂,保护传承历史文化资源,不仅丰富了城市的内涵,也是对未来发展的一种尊重。通过历史文化普查,将更多有保护价值的遗产纳入名录,以微改造的方式修复修缮,都是以实际行动保护着城市的记忆。而这一切的努力,都指向同一个目标——为人们打造好房子、好小区、好社区,满足人民群众对美好生活的渴望。 小编点评:当人口稳步流入,城市就必须面对各种挑战,其中住房问题最为关键
郑州房小琪2024-01-24
许昌城市面貌焕新 162个更新项目彰显活力
摘要: 【许昌城市面貌焕新 162个更新项目彰显活力】许昌市积极推进城市更新项目,全年计划投资超430亿元,实现百分百完成率。这些项目涵盖了道路、绿化、公共服务等多个方面,旨在解决民生问题,提升居民生活品质。老旧小区改造、供热管网扩建等项目的实施,有效改善了市民的居住环境和生活便利性,推动了许昌城市的高质量发展。 正文: 在全力推动城市转型和品质提升的今天,许昌市把握城市更新的脉搏,全面启动了162个城市更新项目,资金投入高达433.79亿元,目标一致,那就是让市民的生活更美好。这不仅仅是一场城市的面貌变革,更是一次生活质量的跃升。 项目覆盖的领域广泛,从绿化到供热,从道路到医疗,每一项都紧密关联着居民的日常生活。比如,城市绿化工程带来了更多的绿色空间,让市民在繁忙的生活中也能感受到自然的气息;交通网络的改造提升使得出行更加便捷;而公共服务设施的增加,如新建的幼儿园和医疗机构,极大地提升了居民的生活便利性和幸福感。 小编点评:随着城市的不断扩张和发展,城市更新已成为提升城市竞争力和居民生活质量的重要手段。许昌市通过实施多个城市更新项目,体现了政府对城乡建设高质量发展的承诺和决心。这些
郑州房小康2024-01-24
郑州银行告康桥及美景,涉案10.9亿
摘要: 【郑州银行告康桥及美景,涉案10.9亿】郑州银行对郑州康桥房地产开发和河南美景新瑞房地产开发等公司提起诉讼,涉及借款10.9亿。该行表示将履行信息披露义务。 正文: 郑州银行发布公告,披露了两起金融借款合同纠纷的诉讼情况。第一起案件中,郑州银行长椿路支行起诉郑州康桥房地产开发等九名被告,涉及借款本金6.6亿元及利息、罚息、复利等。原告已按照合同约定履行了发放款项的义务,但被告未按约定足额还款,担保人也未承担责任。原告已向郑州市中级人民法院提起诉讼,并请求判令被告偿还借款及支付相关费用。 第二起案件中,郑州银行长椿路支行起诉河南美景新瑞房地产开发等五名被告,涉及借款本金4.34亿元及利息、罚息、复利等。原告同样已按照合同约定履行了发放款项的义务,但被告未按约定足额还款,担保人也未承担责任。原告已向郑州市中级人民法院提起诉讼,并请求判令被告偿还借款及支付相关费用。 郑州银行表示,已对这两笔贷款计提了相应贷款损失准备,预计不会对本行的本期利润或期后利润产生重大影响。该行将按照有关规定及时履行信息披露义务。
郑州房小顾2024-01-23