楼盘热评榜
1忆江南度假区7000元/㎡558条点评
2海马公园27000元/㎡345条点评
3升龙广场18000元/㎡13条点评- 4金沙湖高尔夫观邸605条点评
- 5龙吟世家208条点评
- 6京莎广场14条点评
- 7金马凯旋时代广场12条点评
- 8朗悦公园道1號1145条点评
- 9世悦凯旋山182条点评
- 10郑西联盟新城223条点评
南阳高新吾悦广场筹备加速,区域商业新标杆呼之欲出
南阳高新发展投资集团与新城控股集团就高新吾悦广场的开业筹备进行了深入讨论。这次会议标志着项目进入关键阶段,双方将加强合作,共同推动广场成为区域商业的新亮点。项目的进展不仅受到双方领导的高度评价,也被寄予厚望,将通过优化资源配置,助力南阳高新区的经济发展和产城融合。 南阳高新吾悦广场项目的推进,不仅仅是一个商业地产项目的进展,更是区域经济发展的一次重要促进。此次座谈会的成功召开,显示了双方在合作中的高度互信与协作意愿。新城控股在商业地产的丰富经验,与南阳高新发展投资集团的地方资源,两者结合无疑是强强联合。南阳高新吾悦广场有望通过资源的优化配置,以及对区域发展规划的高度契合,成为该地区商业发展的新标杆。对于南阳高新区而言,这不仅提升了其商业能级,也为区域的产城融合注入了新的动力。与此同时,项目的加速推进,也带来了新的就业机会和经济增长点,为当地居民的生活增添了更多便利和选择。随着项目的逐步落实,南阳高新吾悦广场势必成为该地区商业发展的重要引擎,推动区域经济的稳定增长和持续发展。
郑州房小帮2025-02-15
郑州:保交房累计交付10.2万套,剩余8800套商品住房今年将全部交付
2025年郑州市政府工作报告全文来了。 报告显示,2025年郑州将持续提高投资效益。加大住房公积金支持力度,开展商品房促销活动,稳定房地产消费。将金融岛、海汇港二期等纳入特色商业街建设,支持华润万象城、正弘坊等大型商业综合体建设。推进647个房地产项目和214个重点城中村改造项目,全年完成投资2000亿元。加快推进城市更新。吸引各方主体,谋划实施一批城市更新示范片区项目,系统推进好房子、好小区、好社区、好城区"四好"建设。统筹推进郑新热电厂、河南宾馆、中州宾馆等片区238个项目建设,新增"三库"项目120个以上,全年完成投资2000亿元。建成中原超级总部基地一期,开街运营亳都·新象等项目,加快形成一批城市新亮点。 加快构建房地产发展新模式。试点开展立体生态住宅建设,拓展"物业+生活服务",完成商品房"以旧换新""卖旧买新"1万套,支持刚性和改善性住房需求,努力让群众住上更好的房子。持续打好保交房攻坚战,推动"白名单"扩围增效,剩余8800套商品住房全部交付。加大房地产去库存力度,继续收购存量房用作保障性住房,筹建配售型保障性住房1000套,分配人才公寓2万套。加快构建"一张床、一间房
中国房地产报2025-02-14
河南楼市回暖,购房者迎来新机遇
河南房地产市场在政府多项政策的推动下,呈现出稳步回暖的态势。通过实施货币化安置、购房补贴等措施,河南省不断释放积极信号,提振市场信心。此外,郑州市的“以旧换新”政策也在全省逐步推广,为购房者提供更多选择。未来,河南省将继续发挥政策优势,稳定市场预期,确保房地产市场健康发展。 河南房地产市场最近有了明显的回暖迹象,这得益于政府一系列的政策支持。自2024年以来,河南省通过货币化安置、购房补贴、契税减免等措施,不断释放积极信号,成功遏制市场下滑,逐渐恢复稳定。数据显示,新建商品房和二手房的成交面积降幅持续收窄,尤其在2024年12月,市场表现尤为突出,销售面积和成交金额大幅增长。 郑州市在“以旧换新”政策方面的探索也引人注目。通过鼓励国有平台公司和市场化交易模式,郑州已完成超万套住房的旧换新。尽管在推行过程中遇到了商业银行参与度低的问题,政府通过存款奖励等举措,提高了银行的参与积极性,逐步打破了市场的阻力。 河南的房地产市场正在逐步复苏,这是政府政策和市场力量共同作用的结果。货币化安置的推进,让更多的居民能够快速实现安居,同时也帮助房企去库存,渡过难关。而郑州的“以旧换新”政策,更是为购房
郑州房管家2025-02-13
房屋空置也要交物业费?法院这样判了!
近期,焦作市解放区人民法院审理了一起关于房屋空置与物业费的案件。法院判定,即便房屋处于空置状态,业主仍需缴纳物业费。案件中,某广告公司因未支付物业费而被起诉,最终法院判决该公司投资人黄某需支付拖欠的物业费用。这一判决向业主强调了即便房屋未使用,物业服务仍在进行,业主有义务缴纳费用。 随着房地产市场的发展,越来越多的房屋处于空置状态,而这也引发了物业费该不该缴纳的争论。最近,焦作市解放区人民法院就处理了一起因房屋空置而引发的物业费纠纷。法院明确指出,即使房屋空置,业主也得支付物业费。 具体案情是,某广告公司买了一套房子,但一直没交物业费。后来这家公司注销了,法院判定公司的投资人黄某需支付拖欠的物业费。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,业主必须按照约定缴纳物业费,因为物业服务本质上是为整个社区提供的,空置房屋也享受了一定的服务。 从此案可见,物业费不仅仅是为个人服务,而是为了整个社区的维护和管理。即使房屋空置,业主也享受了公共区域的维护和安全服务,因此有缴纳物业费的责任。实际上,物业费用是每个业主应尽的义务。我们可以理解,业主或许会觉得房屋空置时没有享受到实际的服务,但法律强调的是物业
郑州房小康2025-02-13
房子没住要不要交物业费?法院这样判
房屋空置是否需要支付物业费一直是个争议话题。最近,焦作市解放区法院对一起物业费纠纷案件作出判决,明确指出,即使房屋空置,业主仍有支付物业费的义务。法院的判决依据了《中华人民共和国民法典》的相关规定,强调物业管理服务的公共性质和业主的支付责任。 如今,房屋空置现象日益增多,引发了不少关于物业费是否应缴纳的争议。焦作市解放区法院近日处理了一起与房屋空置有关的物业费纠纷案件,最终判决明确:即便房子空置,业主依然要交物业费。 案件中,一家广告公司早在2008年就买下了一套房,但一直没有支付物业费,直到2024年5月1日,欠费总额已达7118.24元,还有利息448.17元。法院查明,该广告公司为个人独资企业,已于2019年注销,而注销前的投资人黄某成为被告。法院认为,物业费是对原广告公司在房产使用中产生的费用,尽管公司已注销,黄某仍需承担费用支付的义务,因为他是独资企业的投资人。 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条指出,物业服务合同对业主有法律约束力,业主应按合同支付物业费。即便房屋空置,建筑物共有部分的维护、安保等服务仍然进行,因此不能以房屋空置为由拒缴费用。 这个判决对许多面对相似情况
郑州房小帮2025-02-13
最新河南城投榜单揭晓,谁是领跑者?
今日热点:河南在城中村改造中推行货币化安置。2024年第四季度的河南城投平台发展力指数榜单发布了,显示整体发展力有所提升,尤其是郑州交通发展投资集团的增长最为明显。与此同时,央行进行了一系列货币政策操作,财政部也发布了国债续发行计划。河南省住建厅则在城中村改造中推行货币化安置,以促进房地产市场的稳定。新乡市的投资集团正在进行ABS主承销服务的招标。整体来看,各类政策和措施的推进,均在为地区经济活力和房地产市场的健康发展保驾护航。 河南城投的最新榜单出炉啦,大家都在关心谁是领跑者,谁的进步最大。根据榜单显示,郑州交通发展投资集团在这一季度的表现最为抢眼,发展力指数增加了5.07分。整体来看,河南城投的各类公司都有所提升,尤其是在交通建设运营方面,仍然保持领先地位。 与此同时,央行也在活跃地进行市场操作,开展了5580亿元的7天逆回购操作,虽然中标利率保持不变,但净回笼了1390亿元的资金。此外,财政部也计划续发行1070亿元的国债,进一步加强市场的流动性。 河南省在城中村改造中全面推行货币化安置,这一举措是为了加快去库存和促进房地产市场的稳定。住建厅表示,将利用财政专项债和保障性住房再贷
郑州房精灵2025-02-12
郑州公积金政策大升级,贷款额度创新高
网友关注:郑州:去年公积金贷款发放200.07亿。郑州在2024年大力推动住房公积金政策改革,贷款发放金额创新高,达到200.07亿元,并推出多项措施提升贷款灵活性和便利性。新政策支持“商转公贷款”业务,贷款额度进一步提高,以满足不同群体的购房需求。郑州中心还努力促进租房提取,支持新市民与年轻一代的住房消费。 郑州在2024年展开了一系列住房公积金政策的改革,以提升政策的灵活性和便利性。通过持续从供需两端发力支持公积金的提取和贷款,郑州市在这一年实现了公积金贷款发放总额创历史新高,达到200.07亿元,个贷使用率也达到了98.58%。这些政策效应得到了充分释放,为推动新的房产发展模式提供了助力。 为了响应市民的需求,郑州中心还推出了“商转公贷款”业务,共发放贷款119.36亿元,占全年总额的61%,惠及2万户家庭。同时,贷款额度的上限也进行了调整,最高贷款额度上调至130万元,并对多子女家庭的贷款额度上浮20%,以更好地满足不同群体的购房需求。 此外,郑州中心还通过优化提取政策,全面放开提取频次和金额,2024年共释放增量资金240.04亿元。这一政策尤其惠及无住房或承租公租房、人才公
郑州房小琪2025-02-12
鹤壁市15分钟生活圈,你家门口的便利生活
网友关注:河南在城中村改造中推行货币化安置。鹤壁市大力推进“一刻钟生活圈”建设,让居民在15分钟步行范围内就能满足日常生活需求。通过对农贸市场的改造提升和便民消费的智慧支持,鹤壁市在全国的便民生活建设中脱颖而出。未来,鹤壁市将继续优化商业布局,提升居民的生活便利度和幸福感。 在鹤壁市,15分钟的步行时间已经成为居民们体验便利生活的日常节奏。无论是附近的菜市场还是稍远的商场、健身房,15分钟内解决吃喝玩乐购已不再是难事。为了实现这一目标,鹤壁市商务局积极推进“一刻钟生活圈”建设,经过多次调研和协调,鹤壁市成功被评选为全国首批“一刻钟便民生活圈”试点城市,成为全省唯一获此殊荣的城市。市内多个部门通力合作,共同推动便民生活圈的全面覆盖。 在农贸市场的改造上,鹤壁市着力补齐短板,提升市场的硬件设施和环境卫生,通过与市场监管和城市管理等部门的紧密合作,确保市场环境的整洁。与此同时,市商务局积极推动本地商超、便利店与线上平台合作,引入即时零售模式,进一步丰富了居民的消费场景。 鹤壁市大力发展“一刻钟生活圈”,不仅提升了城市的生活便利性,也为其他城市提供了优秀的参考范例。这样的发展策略体现了城市管理
郑州房达人2025-02-12
货币化安置提速,河南楼市元气复苏
网友关注:湖南多城出台购房补贴相关政策。河南省住房和城乡建设厅积极推进房地产市场的稳定发展,通过城中村改造的货币化安置政策以及各类购房补贴,极大地促进了市场活跃度。特别是在郑州市,商品房销售数据显著提升,市场信心逐步恢复。 最近,河南省房地产市场迎来了一个积极的信号。省住建厅通过多种政策措施,特别是货币化安置政策,推动了市场的回暖。数据显示,自今年10月以来,河南省内的房地产销售显著增长,尤其是郑州市的表现尤为抢眼。各类购房补贴、契税优惠以及公积金贷款政策的实施,为购房者提供了便利,也让市场活跃度大大提升。 河南省住房和城乡建设厅厅长高义在接受采访时表示,2024年,河南在城市更新、住房保障和政策实施方面取得了显著进展。全省累计完成202.49万户住房困难家庭的保障任务,新增了多个保障房和租赁住房项目。通过积极的政策推动,房地产市场在第四季度出现了止跌回稳的态势,并且市场需求保持稳定。 河南省的货币化安置政策无疑为市场注入了新活力,特别是在郑州这样的大城市,房地产市场的复苏显得尤为重要。通过政府的多方协调和政策支持,商品房的去库存速度加快,市场信心也在逐步恢复。对购房者而言,这样的政策
郑州房小顾2025-02-12
郑州火车站商圈迎新机遇,旧城改造用地挂牌出让
今日热点:郑州挂牌一宗商住地 起始价2.4亿元。郑州市自然资源和规划局将以网上挂牌方式出让位于郑州市操场街南、太和路西的一宗旧城改造项目用地。该地块面积约24.66亩,起始价为2.4亿元,位于郑州火车站商圈核心区域。周边有多个知名商场,为城市发展提供新契机。 郑州火车站商圈一直以来都是人流密集、商业繁华的区域,此次旧城改造项目的土地挂牌出让无疑为这一地段的商业发展注入了新的动力。随着城市更新步伐的加快,旧城改造项目不仅能改善当地的基础设施,还能吸引更多商家和投资者的关注。尤其是地块周边已有的成熟商圈,将为新项目的落地提供良好的商业氛围和客流基础。而起始价为2.4亿元的挂牌价表明了政府对该地块未来潜力的信心。在城市快速发展的背景下,这样的项目出让有望推动周边经济的进一步增长,同时也为城市建设注入新的活力。未来,随着项目的推进,周边居民的生活品质和城市面貌也将提升。对于投资者而言,这无疑是一个值得关注和深入挖掘的机会。
郑州房小帮2025-02-11
