[摘要] 在郑买房，我觉得对于刚需购房者来说，价格还是眼前要考虑的重点。但价格不单单要看均价，更重要的是刚需买房一定要知道自己总价能承受多少，这样对于选房就不会花太多的时间和精力了。
在郑买房，很多购房者选房时可能以地段位置为重点，可能看哪个区哪个楼盘的均价比较合适，可能看哪个区域周边的教育比较好，重点学校比较多，或者看周边的交通有没有地铁等等，这些都是选房时要考虑的因素。但是我觉得对于刚需购房者来说，价格还是眼前要考虑的重点。
对于刚需购房者来说，考虑价格不单单要看均价，因为有的楼盘均价相对比较低，但是户型都是大户型的，整体算下来总价超过百万或者更多，在能力范围外是乘受不了的，价格的话一方面要看均价，更重要的是刚需买房一定要知道自己总价能承受多少，这样对于选房就不会花太多的时间和精力了。接下来小编为大家搜罗了一些郑州总价60～80万的小户型在售楼盘，刚需购房必看！
效果图
| 永威迎宾府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠济区惠济区商圈 |
| 户型 | 二居室(72.93㎡)一居室(55.43㎡)一居室(64.17㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月30日公寓交房 | 开盘时间 | 2016年10月15日V尚公寓二批7、9层房源已开盘 |
动态：永威迎宾府目前在售49-78平米V尚公寓房源，整体均价为14000元/平米，购房优惠3个点，公寓产权40年,首付50%,利率上浮10%，预计于2018年9月31日交房。
环线位置：三至四环
容积率：2.60
绿化率：37.00
项目简介：永威迎宾府位于迎宾路和花园路交会处，地处郑州市中央别墅区。西临黄河三所，南临贾鲁河，北临黄河湿地生态保护区。地铁2号线、中州大道、北环快速路交通，连接107国道，连霍高速等公交线路。永威迎宾府是新亚洲主义建筑风格，采用永威系列建材，有永威自有 基地苗木全冠移植。五星级酒店，10万平米的商业。
交通图
交通状况：公交：520、161、90路到迎宾路花园路站下车；地铁：2号线银通路站（建设中）。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
