[摘要] 编号为郑政出[2015]112,113,114的3宗地块均为城中村改造用地，金水区城中村庙李旁，其中含1宗住宅及2宗商务金融用地，在国土局现场出让，总价8.56亿！3地块均由河南锦家置业有限公司竞得。据房天下了解，该公司为锦艺子公司，已开发锦艺金水湾等项目。
1、郑政出〔2015〕115号地
郑政出〔2015〕115号地位于郑汴路南、燕凤路东的郑政出[2015]115号也网拍，地块性质为街巷用地，约9.9亩，河南正唐置业有限公司以起始价2238万元摘得。该公司曾开发燕凤路、青年路的地下项目。
/
2、郑政东出〔2015〕12号地
7日上午9点整，位于郑东新区祭城路南、东风渠北的郑政东出〔2015〕12号地块以网拍方式出让。4位竞买人胶着近3.5、竞价99轮后，于上午12点25分，河南正商置业有限公司以18.9亿元击退其它几位竞手，地块溢价35%，折合楼面价1.10648万元/平米，单价1844.107万元/亩，同时夺得郑州市“总价”及“单价”双地王。
郑政东出〔2015〕12号地块也以网拍方式出让。该地块位于祭城路南、东风渠北，使用权面积为68332.58平方米，约合102.5亩，容积率大于1小于2.5。土地用途为城镇住宅用地，出让年期70年。地块建筑密度小于25%，建筑高度小于80米，绿地率应大于35%。
郑政东出〔2015〕12号地位置
郑政东出〔2015〕12号地块在2015年10月14日网拍时，在竞价10轮、出价至149021万元后，因“高有效报价未达到标的底价”而流拍。按大容积率2.5计算，流拍前地块楼面价8723.28元/平米，单价达1453.89万元/亩。
据房天下了解，地块西侧聚集着郑州市现任“地王”及多个前任“地王”。附近有国龙绿城怡园、升龙广场、建业海马九如府、普罗旺世龙之梦等在售项目。
教育方面，郑州市第九十三中学、郑州市铁六中、十七中、四十七中、郑州航空工业管理学院、华北水利水电大学、河南财经政法大学、河南警察学院、河南农业大学等均在周边，教育资源丰富。
交通方面，地块紧邻107国道、金水东路、郑徐客运专线、京港澳高速等主干道，出行较为便捷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
