[摘要] 2015年的郑州房价波动明显，一时间购房者都被这样的烟幕弹蒙蔽了双眼，不知如何出手。但是房价涨跌本身就是楼市的常态，分析好房价涨跌区域分布和房企情况等方面的特征，才能正确把握楼市走向，从而看准时机重拳出击。
【房天下讯】2015年的郑州房价波动明显，一时间购房者都被这样的烟幕弹蒙蔽了双眼，不知如何出手。但是房价涨跌本身就是楼市的常态，分析好房价涨跌区域分布和房企情况等方面的特征，才能正确把握楼市走向，从而看准时机重拳出击。
2015年以来房地产市场供需交投活跃，究其原因，主要是在政策方面政府多措并举，调整二套房首付比例至25%、落实公积金异地贷款、下调住房转让手续费等，从供求两端着手，多角度促楼市健康发展，房价自然随之上涨。据中指研究院数据，2015年9月，郑州房价9302元/㎡，环比上涨0.92%。
9月份是传统的买房高峰季，众多房企厚积薄发，抢占金九银十主战场。开发商们的激战也渐呈白热化，新盘入市老盘加推、暖场活动接二连三、打折优惠遍地开花，这也使得郑州一些楼盘出现了价格波动。
据房天下数据监控中心显示，截止到9月30日，2015年9月郑州9大行政区加中牟、荥阳、新郑、新密、巩义共300个在售楼盘，其中10个别墅项目，290个住宅项目。据统计，9月郑州住宅和别墅项目共有41个楼盘价格发生变化，包含38个住宅项目和3个别墅项目，占整体在售楼盘总量的14%。其中33个项目涨价，占整个在售住宅总量的11%，高涨幅楼盘为高新区的西雅图总部湾，涨幅达到11.79%；8个住宅项目降价，占整个在售住宅总量的3%，高降幅楼盘为上街的郑西联盟新城，降幅达11.86%；另有259个在售住宅和别墅价格无变化，占整个在售楼盘总量的86%。
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