[摘要] 金九银十已过半，郑州的房地产市场并未出现大家预想的火热，上到开发商，下到购房者，大家都显得异常理智与冷静。土地市场也是如此，相比于8月份激烈的土地争夺大战，以及不断刷新记录的地王，9月份的土地市场略显平静。
9月30日上午10点港区6宗住宅地现场拍卖 价值洼地或引疯抢？
在郑州的土地市场中，航空港区的土地是公认的价值洼地，今年7月1日港区挂牌出让6宗地，其中郑港出（2015）1、3、6、7、8、12号成功出让， 12号地块被万科以底价夺得，热门的当属3号地块，激烈竞拍46轮中石化以总价5880万元夺得，溢价率高达1125%，港区7月首拍就掀小高潮，地块热度可见一斑。9月30日上午10点，航空港区再集中供应6宗住宅用地，这些地块将在航空港区国土资源局现场挂牌出让，价值洼地是否再次引疯抢？我们拭目以待。
地块详情信息：
据房天下了解，航空港区此次出让的6宗住宅用地分别是郑港出[2015]50号地块、51号地块、52号地块、56号地块、57号地块、58号地块。地块具体信息如下：
郑港出[2015]50号地块位于郑港四街以东、盛锦路以南，宗地总面积27137平方米，约40.71亩。容积率大于1并且小于3，出让年限70年，起始价4768万元，若以底价成交计算，则该地块楼面价为585.67元/平，约合117.12万/亩。
郑港出[2015]51号地块位于琴台街东侧、盛锦路南侧，宗地面积31430.9平方米，约47.15亩。容积率大于1并且小于3，出让年限70年，起始价5199万元，若以底价成交计算，则该地块楼面价为551.37元/平，约合110.27万/亩。
郑港出[2015]52号地块位于郑港一街东侧、郑港三路南侧，宗地总面积31866.9平方米，约47.80亩。容积率大于1并且小于3，出让年限70年，起始价5536万元，若以底价成交计算，则该地块楼面价为579.08元/平，约合115.82万/亩。
郑港出[2015]56号地块位于郑港三街西侧，祥顺路北侧，宗地总面积21064.4平方米，约31.60亩。容积率大于1并且小于2，出让年限70年，起始价3152万元，若以底价成交计算，则该地块楼面价为748.18元/平，约合99.75万/亩。
郑港出[2015]57号地块位于郑港二街东侧，祥顺路南侧，宗地总面积47320.6平方米，约70.98亩。大于1并且小于2，出让年限70年，起始价7080万元，若以底价成交计算，则该地块楼面价为748.09元/平，约合99.75万/亩。
郑港出[2015]58号地块位于郑港三街西侧，祥顺路南侧，宗地总面积 48363.5平方米，约72.55亩。容积率大于1并且小于3，出让年限70年，起始价 7236万元，若以底价成交计算，则该地块楼面价为498.72元/平，约合99.74万/亩。
航空港区区位优势
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