[摘要] 近日郑州房管局统计数据显示，7月份郑州市区商品住宅销售均价为8969元/平方米，比6月份降了426元/平方米。郑州房价骤降是几个意思？有盘却在这个时候炙手可热遭疯抢为哪般？
政府规划影响
房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的，只是程度不同而已。已有明确区域规划的新兴区域，虽然目前可能在生活配套、整体环境、交通出行方面有一定的欠缺，但未来的规划已经确定，欠缺的方面能够通过时间解决。政府的开发规划可以算做房屋保值的标准。
随着郑州常西湖新区和中原新区规划的出台，郑西逐渐成为各大房企厮杀的主战场，买房跟着政府规划走肯定吃不了亏，人们也逐渐把目光关注到郑西热土。汇泉西悦城位于郑州市中原区陇海路与西四环交会处，正处于政府规划热点区域。汇泉西悦城一期2015年8月15日已开盘，推出楼栋为2号楼、12号楼西单元、13号楼东单元，房源有72㎡的两房，89-126㎡的三房，均价为6800元/㎡，低首付4.5万起。
价格经济性
高性价比的房子除了对品质的要求，更重要的是做为性价比指标的计算分母—价格，综合品质好，而价格低的楼盘无疑就是我们所追求的特美价廉，物超所值的房子。
价格永远是性价比有利的证明，九龙城位于郑州老城区中原区，三环内，农业路高架旁。在中原区均价九千多的大环境下，九龙城八千多的房价算是超值。九龙城四期九龙国际在售，户型为77-83㎡两房、84-88㎡小三房、148㎡大三房，均价为8500元/㎡，大三房均价为8000元/㎡，首付2万起。
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