[摘要] 郑州各区新房价涨跌：荥阳市楼盘涨跌数量多，在售23盘中有6盘出现价格波动，2涨4跌。其次涨跌楼盘数多的是惠济区和新郑市，惠济区2涨3跌、新郑市5涨0跌。除此之外，金水区、中原区、二七区、郑东新区、中牟县、高新区、经开区、新密市、航空港区和其他区域均有不同数量的楼盘价格发生变化。
在各种楼市政策宽松的环境下，尤其是6月底的年内第三次降息促使郑州有效的住房需求开始迅速释放，很多郑州业内预计下半年郑州楼市销量或再走高！另外，近期股市的高风险，也造成大量投资者清仓并将资金转投楼市，推动了楼市成交的快速上行。有业内人士指出，股市流向楼市的动态在近期的市场中十分明显。
因此，在上述种种因素的作用下，7月虽为楼市淡季，但郑州的淡季却呈现了淡季不淡的特点。表现之一便是郑州7月楼市的推盘量并未减少。据房天下数据监控中心统计，郑州7月实开36盘，其中包括33个住宅，2个临街商铺（成邑德润华庭、永威五月花城），1个车位（万科城），而宏光协和城邦又在7月两次开盘。7月郑州开盘量与6月35个楼盘相比基本持平。
与郑州楼市开盘量多少相比，购房者买房子关心的还是价格。据房天下数据监控中心统计，截止到8月1日，2015年7月郑州9大行政区加中牟、荥阳、新郑、新密、巩义共289个在售楼盘，其中10个别墅项目，279个住宅项目。据统计，7月郑州住宅和别墅项目共有41个楼盘价格发生变化，均为住宅项目。
郑州各区新房价涨跌：荥阳市楼盘涨跌数量多，在售23盘中有6盘出现价格波动，2涨4跌。其次涨跌楼盘数多的是惠济区和新郑市，惠济区2涨3跌、新郑市5涨0跌。除此之外，金水区、中原区、二七区、郑东新区、中牟县、高新区、经开区、新密市、航空港区和其他区域均有不同数量的楼盘价格发生变化。而楼盘没有涨跌的区域有管城区、上街区、巩义市、登封市等地。
一、金水区
据房天下统计，7月郑州房价变动的楼盘有3个，其中2涨1跌。涨价楼盘中，和昌悦澜二期12号楼7月25日已开盘，均价9800元/平，全款94折，按揭98折。主力户型有69平米两室、79.39平米两室、81.62平米两室、88.67平米三室、88.58平米三室、120.35平米三室。
维也纳森林四期仅个别高层房源在售，均价9700元/平米，面积有88平米-90平米的两房、144平米的四房，按揭99折，全款98折。项目预计2015年9月底交房。
金水降价的楼盘为银基王朝。银基王朝均价14000元/平米，价格区间为13000-20000元/平米，主推房源为147-300平米大户型。购房优惠全款97折，按揭98折。
房价即将下跌3倍 2015年20城房价将暴跌
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
