[摘要] 但近年来房价上涨过快，房租也不甘落后，无论租房还是买房，对年轻人来说都不是易事。在郑州谋生存，究竟是买房划算，还是租房划算？请看郑州房租与月供撕X战！
房天下讯 住有所居，居有其所，住房问题是每一个中国人纯粹的房产梦想，不少人倾其一生都在为了房子而努力着，努力工作交付房租或月供，以保证自己能有个称之为“家”的地方；努力攒首付，买个属于小两口的婚房……但近年来房价上涨过快，房租也不甘落后，无论租房还是买房，对年轻人来说都不是易事。在郑州谋生存，究竟是买房划算，还是租房划算？请看郑州房租与月供“撕逼”战！
郑州房租上涨200—300元
房客猛然发现买房比租房划算？
近两年由于城中村大面积拆迁等原因，郑州房租上涨犹如“火箭”，据21世纪不动产经纪人韩先生介绍说，郑州三环内以及郑东新区每月的房租均涨了200元到300元。
同时，据郑州市房产租赁市场管理处发布的“一季度郑州租赁价格指数”显示，一季度，郑州住宅租金比2014年第四季度上涨10%左右。此外，该管理处有关负责人还表示，4月份以及5月初，郑州住宅租金基本还是这个涨幅。
不停上涨的房租直逼月供，这让租房的小林动起了买房的心思。小林毕业将近一年了，现在租住在郑州渠东路附近，一室一厅，月租1800元。前段时间，房东找到小林提出涨房租，涨到每月2000元。小林觉得很无奈，她表示，“朋友近正在买房，父母付首付，自己还月供，用公积金贷款40万，30年下来，月供也就1800多，我这房租还比她月供多100多，所以我就在想，如果我把房东这套房子买下来呢？是不是会比租房划算一些？”
有了这个想法后，小林就先探了探房东的口风，房东表示，小林也在这儿住了这么长时间了，要是愿意买的话，45万卖给她。45万，金水区二环内一室一厅，不算太贵，家里给出一部分钱，自己能用公积金贷一部分钱，小林决定应该还可行。于是，她抽空去了趟公积金管理中心，找工作人员咨询了一下。小林的公积金如果买二手房，可以贷款34.5万元，余下的房款，父母表示可以帮她支付。如果用公积金贷款20年的话，按照新的3.75%的公积金利率来算，月供需还2045.46元，仅比自己的房租多了45.46元！不过小林的月薪在3000元左右，还2千左右的话，略有吃力，若贷款30年的话，月供仅需1597.75元，比房租少402.25元！
小林果断地决定买！她表示，“我回去就给房东打电话，把这事给定下来，这样算下来，月供比房租还少，还款几十年下来这套房子还是我的，即使以后结婚不住了，把这套房子租出去，也够还月供了！”
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