[摘要] 但近年来房价上涨过快，房租也不甘落后，无论租房还是买房，对年轻人来说都不是易事。在郑州谋生存，究竟是买房划算，还是租房划算？请看郑州房租与月供撕X战！
房天下讯 住有所居，居有其所，住房问题是每一个中国人纯粹的房产梦想，不少人倾其一生都在为了房子而努力着，努力工作交付房租或月供，以保证自己能有个称之为“家”的地方；努力攒首付，买个属于小两口的婚房……但近年来房价上涨过快，房租也不甘落后，无论租房还是买房，对年轻人来说都不是易事。在郑州谋生存，究竟是买房划算，还是租房划算？请看郑州房租与月供“撕逼”战！
郑州房租上涨200—300元
房客猛然发现买房比租房划算？
近两年由于城中村大面积拆迁等原因，郑州房租上涨犹如“火箭”，据21世纪不动产经纪人韩先生介绍说，郑州三环内以及郑东新区每月的房租均涨了200元到300元。
同时，据郑州市房产租赁市场管理处发布的“一季度郑州租赁价格指数”显示，一季度，郑州住宅租金比2014年第四季度上涨10%左右。此外，该管理处有关负责人还表示，4月份以及5月初，郑州住宅租金基本还是这个涨幅。
不停上涨的房租直逼月供，这让租房的小林动起了买房的心思。小林毕业将近一年了，现在租住在郑州渠东路附近，一室一厅，月租1800元。前段时间，房东找到小林提出涨房租，涨到每月2000元。小林觉得很无奈，她表示，“朋友近正在买房，父母付首付，自己还月供，用公积金贷款40万，30年下来，月供也就1800多，我这房租还比她月供多100多，所以我就在想，如果我把房东这套房子买下来呢？是不是会比租房划算一些？”
有了这个想法后，小林就先探了探房东的口风，房东表示，小林也在这儿住了这么长时间了，要是愿意买的话，45万卖给她。45万，金水区二环内一室一厅，不算太贵，家里给出一部分钱，自己能用公积金贷一部分钱，小林决定应该还可行。于是，她抽空去了趟公积金管理中心，找工作人员咨询了一下。小林的公积金如果买二手房，可以贷款34.5万元，余下的房款，父母表示可以帮她支付。如果用公积金贷款20年的话，按照新的3.75%的公积金利率来算，月供需还2045.46元，仅比自己的房租多了45.46元！不过小林的月薪在3000元左右，还2千左右的话，略有吃力，若贷款30年的话，月供仅需1597.75元，比房租少402.25元！
小林果断地决定买！她表示，“我回去就给房东打电话，把这事给定下来，这样算下来，月供比房租还少，还款几十年下来这套房子还是我的，即使以后结婚不住了，把这套房子租出去，也够还月供了！”
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房租比月供便宜？
结婚还要有个家！
有人觉得月供比房租便宜，买房比较划算；也就有人会认为还是租房划算，不过该买还是要买，王先生就是其中之一。王先生在郑州打拼3年多了，如今和女友租住在金水区的一个比较老旧的小区里面，两室一厅，每月房租1500元。他和女友两人每月工资近4千元，扣除房租、水电费和吃饭等一系列花销后，每月还能存些钱，小日子过得还凑合。
不过近，王先生也有了买房的打算。“我和女友打算明年年底结婚，所以现在想买套婚房。我们俩都在北区工作，所以还是想在北区买房。不过这边房价挺贵的，一套七八十平的房子总价少要七八十万，虽然我和女友都有公积金，可以用公积金贷款，不过贷款60万，30年下来，月供也要2700多。这样看的话，买房需要还的月供，比我们现在的要交的房租多1200多元，还是租房划算一些。但毕竟是要结婚了，我希望能给女友一个家，租房是便宜，可是有时总会没有归属感。”
在郑州，究竟是买房划算，还是租房划算？或许每个人心目中都会有一定的衡量标准，例如自己是否有这样的需求，自己的经济能力是否能承受……如果你有这样的购房需求，但不想承受太高的月供，或许你可以看看这些优惠楼盘的小户型。
例如，高新区的公园道1号，均价8200元/㎡，推出房源面积为40-80平米的标间、一房和两房户型。同时，房天下联合公园道1号V公馆推出一套45平米的5折狂，目前房天下狂5折已破，总价17万就可抢45平米公寓。管城区永恒理想世界，均价11000元/㎡，该项目环时公馆在售户型为46-55平米公寓，房天下电商优惠3千抵2万，另公寓全款享3%优惠，按揭额外优惠2%，分期付款享1%优惠。惠济区的正弘澜庭叙，均价9800元/㎡，小户型面积为85、89平米，目前购房优惠1万，按时签约优惠5千，购房通过房天下房天下补贴3千。金水区的和昌悦澜，均价9700元/㎡，有80㎡两室、83㎡两室、87㎡两室等，96折优惠，首付7.8万起。
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