[摘要] 6月份，郑州入夏，气温不断攀升，而郑州的土地市场虽然不如天气如此烫手，但却也是热度不减。据房天下了解，6月份，共有30块地挂牌出让，其中16块为住宅用地。6月3号，郑州土地市场将迎来6月份首场土拍，8地块集中出让，拉开6月土拍大幕。
房天下讯：6月份，郑州入夏，气温不断攀升，而郑州的土地市场虽然不如天气一般如此烫手，却也是热度不减。据房天下了解，6月份，共有30块地挂牌出让，其中16块为住宅用地。6月3号，郑州土地市场将迎来6月份首场土拍，8地块集中出让，拉开6月土拍大幕。
据了解，6月3号上午9点，位于惠济区的郑政出【2015】34-35号地块在郑州国土资源局挂牌出让，两地块均为城中村改造用地。上午10点，郑政东出【2015】7号地块将在郑州国土资源交易系统挂牌出让，该地块为政府储备用地。下午4点，上街区1块住宅用地，4块工业用地将在上街国土资源局挂牌出让。
时隔一周
惠济区政府旁再拍两地块
6月3号上午9点郑政出【2015】34号地块，位于惠济区天河路东、新苑路北，占地面积42313.63㎡，约合63.47亩，土地用途为商品住房兼批发零售、住宿餐饮用地，出让年限为70、40年，容积率大于1并且小于2.5。该地块起始价为21275万元，竞拍幅度为200万元。按大容积率2.5计算，楼面价为2011.17元/㎡，每亩地价为335.20万元。
郑政出【2015】35号地块，位于惠济区新苑路北、贾河路东，占地面积61090.76㎡，约合91.64亩，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于2.5。该地块起始价为29868万元，竞拍幅度为200万元。按大容积率2.5计算，楼面价为1955.65元/㎡，每亩地价为325.93万元。
两块地所在位置如下图所示：
两块地均靠近惠济区政府，地块周边目前在售新房有天伦庄园均价8500元/㎡，民安北郡8900元/㎡，锦艺金水湾价格待定；二手房源有惠弘园小区4065元/㎡、惠苑小区4209元/㎡；项目周边还有惠济区实验小学、惠济区杜庄小学、惠济区开元路小学、固城小学、郑州师范学院、郑州财经学院、惠济区人民医院、薛岗综合市场、黄河名胜风景区等，生活配套齐全，教育资源丰富，且地块附近有地铁2号线的延长线，出行便利。
据了解，5月27日被摘牌的地块在此次出让地块北部，且距离较近，三块地都是围绕惠济区政府而建，该区域未来的发展空间可想而知。
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