[摘要] 6月份，郑州入夏，气温不断攀升，而郑州的土地市场虽然不如天气如此烫手，但却也是热度不减。据房天下了解，6月份，共有30块地挂牌出让，其中16块为住宅用地。6月3号，郑州土地市场将迎来6月份首场土拍，8地块集中出让，拉开6月土拍大幕。
房天下讯：6月份，郑州入夏，气温不断攀升，而郑州的土地市场虽然不如天气一般如此烫手，却也是热度不减。据房天下了解，6月份，共有30块地挂牌出让，其中16块为住宅用地。6月3号，郑州土地市场将迎来6月份首场土拍，8地块集中出让，拉开6月土拍大幕。
据了解，6月3号上午9点，位于惠济区的郑政出【2015】34-35号地块在郑州国土资源局挂牌出让，两地块均为城中村改造用地。上午10点，郑政东出【2015】7号地块将在郑州国土资源交易系统挂牌出让，该地块为政府储备用地。下午4点，上街区1块住宅用地，4块工业用地将在上街国土资源局挂牌出让。
时隔一周
惠济区政府旁再拍两地块
6月3号上午9点郑政出【2015】34号地块，位于惠济区天河路东、新苑路北，占地面积42313.63㎡，约合63.47亩，土地用途为商品住房兼批发零售、住宿餐饮用地，出让年限为70、40年，容积率大于1并且小于2.5。该地块起始价为21275万元，竞拍幅度为200万元。按大容积率2.5计算，楼面价为2011.17元/㎡，每亩地价为335.20万元。
郑政出【2015】35号地块，位于惠济区新苑路北、贾河路东，占地面积61090.76㎡，约合91.64亩，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于2.5。该地块起始价为29868万元，竞拍幅度为200万元。按大容积率2.5计算，楼面价为1955.65元/㎡，每亩地价为325.93万元。
两块地所在位置如下图所示：
两块地均靠近惠济区政府，地块周边目前在售新房有天伦庄园均价8500元/㎡，民安北郡8900元/㎡，锦艺金水湾价格待定；二手房源有惠弘园小区4065元/㎡、惠苑小区4209元/㎡；项目周边还有惠济区实验小学、惠济区杜庄小学、惠济区开元路小学、固城小学、郑州师范学院、郑州财经学院、惠济区人民医院、薛岗综合市场、黄河名胜风景区等，生活配套齐全，教育资源丰富，且地块附近有地铁2号线的延长线，出行便利。
据了解，5月27日被摘牌的地块在此次出让地块北部，且距离较近，三块地都是围绕惠济区政府而建，该区域未来的发展空间可想而知。
挺进地王窝! 龙湖新地块或惹众房企竞相争夺
地王窝再添新成员？
6月3号上午10点，在郑州国土资源交易系统挂牌出让的郑政东出(2015)7号地块，位于郑东新区朝阳路北、九如路东，占地面积64531.47㎡，约合96.80亩，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于1.7。该地块起始价为119400万元，竞拍幅度为500万元。按大容积率1.7计算，楼面价为10883.88元/㎡，每亩地价为1233.47万元。
地块具体位置如下：
该地块位于郑东龙湖CBD的优质地段，一经挂牌立刻受到广泛关注。据房天下了解，仅2014年6-8月两个月时间，该地块旁边已经出现3块地王，”地王窝”名副其实，截止目前，3块老地王项目名称均已确定。据了解，2014年8月20日，位于朝阳路南、九如路西的郑政出【2014】7号地块终以每亩地价1703.87万元，楼面价达17041.001元/㎡斩获地王称号。就目前来看，郑政东出(2015)7号地块是否会突破河南豫农创下的双料地王，成为郑东新区新地王，我们不敢妄下言论，但是”地王窝”的吸金能力或许会引数家房企参与竞拍。
此次出让地块位于建业海马九如府正北，中间仅隔一条朝阳路。据业内人士透漏，建业对此地块有极大兴趣，或许会摘下地块作为建业海马九如府的二期工程，也将成为建业重返郑州走的一步重要的棋。但是，房天下记者也从其他渠道了解到，康桥对此地块也是势在必得。结果怎样，我们拭目以待……
据房天下了解，6月3号下午4点，上街区1块其他商品住宅用地和4块工业用地将在上街区国土资源局挂牌出让。
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房价一旦一落千丈 楼市将暴露出20个惊人后果
在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款高额度调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款高额度调整为40万元。在郑州所属县（市）和上街区办理公积金贷款，贷款高额度统一调整为40万元。组合贷款总额不设上限，其中的公积金贷款额度按上述规定执行。
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