[摘要] 李蔚,川大工商学院大神级教授,爆出各种颇具胆识和创新的观点,我们一起先睹为快!
姓名:李蔚
性别:男
照片:
职务:博士、博士生导师、四川大学工商学院教授,四川大学营销工程研究所所长。国际行为发展研究会会员(ISSBD),英国威尔士大学中国教学部兼职教授………………(反正各种牛逼职务)
劲爆观点:
1、 买房子会限制人的生活,全民租房能解决许多问题
李教授认为:人们的工作范围以房子为基础,首先、房子在哪,工作就在哪儿,这样限制了人的流动、从减少了人发展和规划的空间。再者,人们的收入很大一部分用于还房贷,不敢去创业或者进行其他方面的投资,如果全民租房,就不会出现这个问题。有一个有趣的数据可以看出,在发达国家美国,有房的年龄达到29岁以上,高于中国,拥房率60% ,远低于中国,没房,换房的现象在经济发达很普遍,中国人“先成家、后立业”的观念太重,对租房缺乏安全感。
笔者评:鼓励全民不要买房,而全部去租房?在这个“政府拼命救市”的节骨眼上,,但其大胆和创新的观点却令人信服。
从逻辑上来讲,买房的确是个人经济规划、经济活动的负担。但却不是中国的普遍现象,我们可以看到很多家乡有房的人,都涌入了北上广深等一线城市,寻找就业机会和发展前景,他们宁愿蚁居,宁愿睡地下室、睡桥洞,人们的经济活动还是以就业、挣钱为核心,房子的限制作用只同一个城市里,反而、只有高昂的异地租金才会限制人口流动。
而笔者完全赞同是第二点,房贷的负担让人们不敢放弃稳定的工作,浇灭了普通人创业的热情,首付与房贷的一大笔钱,完全可以作为人生投资,过早和勉强地成为房奴,会让房子成为今后的经济生活主题,压榨了其他消费空间。所以,太早或者经济收入较低的人群,一定要谨慎,你给开发商的不只是你的钱,而是你的未来。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。