[摘要] 百城房价下跌、央行降息、不动产登记实施……2015年的房地产市场在重重迷雾中一路走来,站在三月的时间点上拥抱传统的楼市旺季,2015年的'金三'会有怎样的表现?2月份郑州实开的6个楼盘中,近郊区域楼盘占66.67%,但在3月预计开盘的项目中,4个项目位于主城区,占预开盘总量的57.14%,3月郑州主城区楼盘“王者归来”。
房天下讯 百城房价下跌、央行降息、不动产登记实施……2015年的房地产市场在重重迷雾中一路走来,站在三月的时间点上拥抱传统的楼市旺季,2015年的"金三"会有怎样的表现?
作为反映楼市冷热与区域热度的指标之一,开盘量一直备受重视。据房天下数据监控中心统计,截止2月27日,2015年3月郑州预计仅有7个楼盘开盘,包括5个住宅项目,1个写字楼项目,以及1个商铺项目。其中纯新盘仅有2个,占全市开盘总量的28.57%,分别是住宅项目东方鼎盛御府、写字楼项目世航之窗。
由于今年春节时间较晚,3月依然保留着年味,开发商在3月入市的积极性不太高。从开盘量上来看,3月的开盘数与2月相比仅增加1个楼盘,与2014年同期的预开17盘相比有所下滑。
而从分布区域上来看,各个区域的开盘体量差别不大。住宅方面的分布情况如下,二七区1盘,即康桥金域上郡;金水区1盘,即紫檀华都;郑东新区1盘,即东方鼎盛御府;中原区1盘,为和昌湾景国际;荥阳1盘,为成邑德润华庭。另外,写字楼项目世航之窗位于航空港区,商铺项目郑州华南城则在新郑龙湖。
2月份郑州实开的6个楼盘中,近郊区域楼盘占66.67%,但在3月预计开盘的项目中,4个项目位于主城区,占预开盘总量的57.14%,而近郊区域的项目占42.86%,3月郑州主城区楼盘“王者归来”。
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