[摘要] 前些年，购房者热衷在郑州核心城区买房安家！伴随着郑州城市框架的拉大，城中心土地资源的稀缺，日益攀升的房价，近一两年来，郑州主城区购买力外溢，置业热点出现了外扩的特征，郑州楼市相应地出现了不同的热点区域，这些区域有些是在主城区，有些出现在近郊区域，郑州主城区与近郊区域之战愈演愈烈，谁会是赢家？
购房者杨先生前几天曾致电房天下，询问金水区楼盘的一些情况。杨先生表示，“我是郑州人，现在北京工作五六年了，但北京房价实在太高，而且离家这些年，与父母聚少离多，所以我打算回郑州安家。金水区算是郑州的中心城区，我父母就居住在这个区，环境、配套等方面都不错，这些年我也有些积蓄，所以想在金水区买套房。”
房价较低+地铁1号线延长线助力
高新区炙手可热
据郑州市住宅与房地产业协会发布的相关数据显示，2014年高新区商品房销售173.22万平方米，为郑州市区各行政区高值。兴许一些购房者会有些疑问，为何高新区的房子卖得这样好？
在高新区，大部分楼盘的价格都在7000--8000元/㎡左右，据郑州房天下数据监控中心显示，万科城均价为8000元/㎡；祝福红城均价7500元/㎡；西雅图均价7500元/㎡；谦祥万和城均价7600元/㎡；新芒果春天均价7500元/㎡；翰林国际城均价7800元/㎡……相较于其他区域，7000--8000元/㎡的价格很受刚需的喜爱。
同时，地铁1号线二期工程已开工，西段线路始于高新区河南工业大学新校区，万科城、西雅图、祝福红城等楼盘纷纷竖起“地铁盘”大旗，这一交通因素也成为众多购房者关注高新区的原因之一。高新区的一家大型楼盘的置业顾问也介绍道：“不少购房者来看房的句话就是询问，这里有没有地铁，这里离地铁1号线地铁口有多远？”
据2014年度房天下购房者关注指数报告显示，2014年高新区在郑州购房者关注区县排名中，反超二七，成为受购房者关注的四大区域之一。
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