[摘要] 卖房时称项目符合城中村改造规划，交房后迟迟办不了房产证，郑州一房地产项目因未取得规划许可证建房，被罚500多万元。西流湖街道办有关负责人称，区里已协调各方积极解决此事，待城中村改造方案完成后，将着手办理房产证。目前，开发商已将相关手续递交了上去。
西湖新城的住宅楼，两年多了房产证一直没办下来
河南商报记者赵卓/摄
卖房时称项目符合城中村改造规划，交房后迟迟办不了房产证，郑州一房地产项目因未取得规划许可证建房，被罚500多万元。西流湖街道办有关负责人称，区里已协调各方积极解决此事，待城中村改造方案完成后，将着手办理房产证。目前，开发商已将相关手续递交了上去。
A
事件
2007年签的认购协议
至今未“转正”
2007年12月20日，郑州市民郭先生从河南甲天下置业有限公司（简称“甲天下置业公司”）开发的西湖新城项目买了一套房，总房款约为28万元，单价为3327元/平方米，地址在秦岭路和化工路交叉口向北300米路西。
首付60%款项后，在楼房主体封顶时，郭先生把剩余的房款也交清了。郭先生说，开发商当时承诺，该住房在2008年12月31日交付业主使用。
“但实际上到2010年9月份才交房，而且现在还没有拿到房产证。”郭先生的爱人魏女士说，她和开发商签订的是一份公司内部认购协议书，上面没有写明何时签订正式的商品房买卖合同。
“当初售楼小姐说，这就是商品房，不是小产权房，而且售楼部还贴着城中村改造规划文件。”魏女士说。
据悉，该小区共20栋楼，有1003户业主，签的都是认购协议。
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