[摘要] 进入10月份,北京、上海等城市一线房企纷纷大幅下调房价……在这种背景下,普通市民买房开始陷入“买与不买”的纠结,而在纠结的背后,伴随着商业房贷政策紧缩,“住房公积金贷款买房”这条“捷径”开始被人们广泛关注。
如何保障?
增值用于建立贷款风险准备金、管理费用和建设廉租房的补充资金
如何规避贷款中存在的风险,并管好、用好产生的巨额利息,也成为摆在洛阳市住房公积金管理中心面前的非常现实的问题。
对此,信贷管理科科长说:“我们与受委托银行、试点项目建设单位建立了项目贷款专管员制度,时刻关注和掌握试点项目建设进展情况。对资金支付等常规操作规范运作,设立资金专管账户,每季度出具贷后检查报告,严控资金使用方向。此外,我们每一笔贷款的发放都需要住建部、省住建厅批准,住建部还会对贷款的发放进行实时系统监控,从而确保项目贷款资金的安全。”
而在利息使用方面,信贷管理科科长则告诉记者,按照国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金的增值,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金,每一笔钱的去向都需要经过洛阳市住房公积金管理委员会、审计部门监管,做到账账核实,确保安全。
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