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九月过半 "房三多"现象为郑州金九楼市增色

——楼事早班车209期

房天下  2011-09-15 06:00

[摘要] 金九之际,郑州楼市也出现了“三多”现象。优惠多,九月份的郑州楼市可以称之为优惠月,打折优惠力度空前给力;活动多,文化挂钩、爱心慈善、楼盘活动一片红火;楼盘多,无论是优惠楼盘还是互动活动,郑州几乎全部楼盘都参与其中,上演轰轰烈烈的“全城热恋”。“房三多”现象的出现,本质上是开发商营销的花样手段。

士兵突击里有一个许三多,傻傻愣愣却始终坚持不抛弃不放弃的原则最终走向成功,实现人生价值。许三多的精神也一度被视为经典。金九之际,郑州楼市也出现了“三多”现象。优惠多,九月份的郑州楼市可以称之为优惠月,打折优惠力度空前给力;活动多,文化挂钩、爱心慈善、楼盘活动一片红火;楼盘多,无论是优惠楼盘还是互动活动,郑州几乎全部楼盘都参与其中,上演轰轰烈烈的“全城热恋”。“房三多”现象的出现,本质上是开发商营销的花样手段,但在另一方面确确实实为郑州金九楼市再添一把火。

楼盘篇:房企开启轰轰烈烈保卫战

不论是地产大腕,还是中小房企,2011年所有楼盘面临的问题都类似,那就是如何摆脱资金链的困境。银行屡屡限贷又加息,不仅购房者苦不堪言,各大房企也是痛不欲生。摆脱困境的最有效途径便是将流动的资金活起来,将盖成的房子卖出去。于是,郑州楼市几乎所有楼盘全副武装,一场轰轰烈烈的营销保卫战开启。

优惠篇:秋季中原住交会拉开大幕各楼盘优惠力度空前绝后

本次中原住交会上,参展的数百家楼盘、上万套房源基本上涵盖了郑州热点区域、热点项目。而为了让消费者加快出手,参展楼盘都端出了诱人的优惠大餐。

富田财富广场推出一次性付款优惠1%;九龙城展会期间推出10套特价房,5500元/㎡一口价销售;盛煌雍景三和郡推出8%的巨额优惠;本次房展会,为回馈客户,清水苑特精选优质房源,推出10套特惠房;天地湾特推出住交会会期间9月15日~9月20日定房的客户额外优惠1%;利海托斯卡纳在展会期间,在售主力为95~170㎡的5层电梯情景洋房,首付9万买即住,并可享18万购房补助;橡树玫瑰城也推出20套特价房,回馈给逛展的客户……

活动篇:公益慈善节庆促销 房企上演温情卖房记

开发商的“嗅觉”最灵敏。任何一个营销点都可能成为他们促销卖房的切入点。刚刚过去的教师节与中秋节,自然不会被错过。小长假期间,虽然郑州阴雨连绵,但是各大楼盘的营销活动却从未间断。 “庆祝教师节,教师只需持教师资格证便可获得精美礼品一份或享受XXX惊喜购房优惠”;迎中秋送大礼,中秋节购房即可尊享XXX购房优惠……郑州多数楼盘售楼部都设有如上醒目的标志。猜灯谜、做月饼、抽大奖,开发商举办一系列活动拉近与业主、客户的“距离”。此外,话剧演出,爱心捐款,慈善义举,每场活动都在一种热闹纷呈的状态下成功举行。大打温情牌已经成为越来越多房企擅长的软件了。

郑州楼市"金九银十"是否出现实质性"降价"?
今年的“金九银十”恐怕是历史上最水深火热的一个“金九银十”。郑州房地产市场火热促销的繁华之下,价格是否也随之进入了"实质性"下跌阶段?郑州房天下新闻中心特推出此调查,诚邀您的参与!

1.根据您的实际了解、感受,您觉得郑州近期房价走势如何?(单选,必答)
 房价出现实质性下降  房价基本没变  房价依旧在涨  局部区域呈现降价现象 
2.以下哪种促销手段,最能诱惑您出手买房?(单选,必答)
 赠送面积  赠送非毛坯  原有房价打折  认筹款等增值:X万抵X万  推出特定的特价房源  幸运抽取重惠好礼 
3.在限购等调控下,买房时您注重以下哪些因素?(单选,必答)
 地段  价格  交通  配套  开发商  户型 
4.眼下房地产市场形势下,您比较中意哪种类型楼盘?(单选,必答)
 地铁沿线楼盘    非限购区楼盘  市中心楼盘  游闲地产等特色楼盘 

 

 

 

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